อยากทราบดอกเบี้ยเงินกู้ (เพื่อปลุกบ้านเช่า) ของแต่ละธนาคารค่ะ

สวัสดีค่ะ

ตอนนี้มีแพลนจะทำบ้านเช่า บนที่ดินของตัวเอง ใจหนึ่งก็อยากใช้เงินสดที่มีในการปลูกทั้งหมด (จำนวน 8ห้องประมาณ 2.4ล้านบาท ตกห้องละ 3แสนบาท)
แต่อีกใจหนึ่งก็อยากกู้เงินมาปลูกสักครึ่งหนึ่ง ออกเงินสดที่มีอีกครึ่งหนึ่ง แล้วเอาเงินที่เหลือไปลงทุนอย่างอื่น (แต่ก็ยังไม่รู้ว่าจะลงทุนอะไรค่ะ)

เลยอยากทราบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร มีใครพอทราบมั้ยคะ
เท่าที่ศึกษามา

ธ.ออมสิน -> ดอกเบี้ย 4% ต่อปี กรณีที่กู้เงินโดยใช้สลากออมสินค้ำ และ
8% ต่อปี ในกรณีที่ใช้หลักทรัพย์อื่นค้ำ

ธอส. -> ดอกเบี้ยประมาณ 6.75 ค่ะ

หลายครบอกว่าให้เข้าไปคุยกับเจ้าหน้าที่ของแต่ละแบงค์เลย
อยากทราบว่าหลักเกณฑ์การคิดดอกเบี้ยที่แบงค์ให้ลูกค้าแต่ละคนที่เท่ากันมั้ยคะ
ยังไม่มีเวลาไปคุยกับแบงค์เลยค่ะ เลยอยากทราบรายละเอียดคร่าวๆก่อน


รบกวน และขอบคุณล่วงหน้านะคะ
มือใหม่ค่ะ ยังไม่เคยกู้ ไม่เคยลงทุนอะไรเลยค่ะ