สอบถามผู้รู้ซื้อทาวเฮ้าในนามน้องชายคู่กับอดีตแฟนเก่าแต่ตอนนี้จะโดนโกงทำอย่างไรได้บ้างคะ

เราได้ซื้อทาวเฮ้าชื่อน้องชายคู่กะอดีตแฟนเก่ามาเป็นเวลา 7 ปีแล้วที่ผ่อนแบงค์   ตลอดระยะเวลาที่ผ่อน เราเป็นคนผ่อนเองทุกเดือนไม่เคยขาด  เอกสารสัญญาอยู่กับเราทั้งหมด เมื่อประมาน5ปีที่แล้ว  อดีตสามีได้เลิกกับเราไป (เราเคยจดทะเบียนกัน  และหย่าก่อนซื้อบ้าน )ตอนเลิกได้ไปทำสัญญา  ยกบ้านและทรัพย์สินทั้งหมดให้เรา มีใบบันทึกประจำวันเป็นหลักฐาน
พอเลิกกันแล้ว  เค้าได้มีครอบครัวใหม่ มีลูกกับเมียใหม่1คน  พอลูกได้3เดือนอดีตสามีได้เสียชีวิต   ตอนนี้  เด็กคนนั้น  อายุ เกลือบ 4ขวบ
ตอนนี้เราได้มีแฟนใหม่  เราจึงทำเรื่องให้แฟนใหม่กู้ซื้อบ้านหลังนี้  พอไปคุยกับน้องชาย  น้องชายไม่ยอมเซ็นโอน  หรือ  ขายให้  ฝั่งทางอดีตสามีที่ตายไปกรมที่ดิน ให้เราไปร้องที่ศาล เป็นผู้จัดการ มรดก   ถึงจะโอนได้  ถ้าเราไปร้องแล้วทางญาติอดีตสามีมาคัดค้าน เราจะทำอย่างไรคะ  บ้านยังติดแบงค์อยู่เจ็ดแสน  แต่มูลค่าบ้านตอนนี้  ซื้อขายกันอยํราวๆ  1,700,000 ถาม  ผู้ เรามีสิทธิ์ฟ้องร้อง บ้านหลังนี้มาเป็นของเราได้ไหม  คะ  หากต้องฟ้องทั้งสองฝ่าย  หรือมีวิธีการแบบไหน  บางคนแนะนำให้เรารอซื้อทอดตลาด  แต่เรากลัวราคาบ้านจะสูง และ  สู้ราคาคนอื่นไม่ไหว     ขอคำแนะนำค่ะ  ร้อนใจมากๆ