วางแผนซื้อบ้านอีก2ปีจะต้องเดิน บัญชีแบบไหนถึง ผ่านคะ

คือตอนนี้ อยากได้บ้านคะแต่ รู้ดีว่าตอนนี้
ยังไม่พร้อม ยื่นยังไงก็ไม่ผ่าน
อาชีพคือ ค้าขาย ขายของมือสองตามตลาด
และขายออนไลน์ จดทะเบียนพาณิชย์ไว้แต่ยังไม่ถึง2ปีคะ รายได้ต่อเดือน ราวๆ 6หมื่น-7หมื่น คะรายจ่ายตอนนี้ ราวๆ2หมื่น
(ค่ารถกับค่าใช้จ่ายในบ้าน)
ละอีก สามสี่หมื่นก็จะเป็นเงินหมุนไปเรื่อยคะในการลงทุนต่อรอบที่รับของมาขาย
คือไม่ค่อย ออมเงินไม่มีเงินติด บัญชีไว้

คืออยากขอคำแนะนำคะว่า
ถ้าจะเปิดอีก บัญชีนึง
ไว้สำหรับการออม สักเดือนละ1หมื่น-2หมื่น
แล้ว บัญชีเดิมไว้  ใช้เหมือนเดิมรับเงินเข้าออก อะไรแบบนี้ ทำไปเรื่อย หลังจากสองปีนี้
ถ้าจะกู้ จะมีโอกาส ที่จะผ่านไหมคะ

หรือแบบ ใครพอมีธีแนะนำ ไหมคะ
คือ ตั้งใจอยากจะลองเก็บออมเงินไว้ด้วย อย่างน้อยเดือนนึงอยากเก็บสัก1หมื่น อยากทดสอบตัวเอง ว่าจะผ่อนบ้านไหวไหม  

พี่ๆใครมี เทคนิคอะไรช่วยแนะนำได้เลยนะคะ
ขอบคุณมากคะ