โฉนดที่ดินแบบนส.4จ ให้คนอาศัยเกิน20ปี(เขาจะฟ้องให้เป็นของเขา)

รบกวนสอบถามค่ะ ครอบครัวเราพักอาศัยอยู่บ้านของตัวเองมามากกว่า40 ปี ซึ่งเป็นมรดกครอบครัว บ้านมีโฉนดแต่ถูกเอาไปจำนองไว้นานมากกว่า20 ปี แต่ไม่รู้ว่าใบโฉนดตัวจริงนั้นอยู่ไหน และไม่รู้ด้วยว่าใครเป็นผู้รับจำ

เป็นที่ดินโฉนดเก่าแก่ที่คุณตายกให้แม่กับน้าชาย แต่มีคนที่บุกรุกอยู่อาศัยมาฟ้องครอบครองปรปักษ์ในที่ดินบางส่วน อยากขอคำปรึกษาทำยังไงจึงจะชนะคดี

ตามหัวเรื่องเลยค่ะถ้าฟ้องขับไล่แล้วคนที่อาศัยอยู่ไม่ยอมออกจากที่ดินจนเกิน10ปีเขาฟ้องครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ได้ไหมคะ วอนผู้รู้ช่วยตอบขอบคุณ มากค่ะ ปล.กรณีเราเป็นเจ้าของที่ดินมีโฉนด

ซื้อที่ดินจากนายทุนขายฝาก โดยมีเจ้าของเดิมตั้งแต่ออกโฉนดอาศัยอยู่ในที่ดินด้วย แบบนี้เขาจะฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้ไหม?  เจ้าของที่ดินเดิม สมมตินาย A อยู่บนที่ดินนี้มาเกิน 10 ปีแล้ว ต่อมา นายA เอาที่

ต่างชาติหย่ากับภรรยาแต่ยังอยู่ด้วยกันมีบุตรระหว่างจดทะเบียนสมรสสองคน บุตรนอกสมรสหนึ่งคน ซื้อบ้านหลังจดทะเบียนหย่า หย่าเพราะมีเหตุผลจะซื้อบ้านเป็นชื่อภรรยา ต่างชาติจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน ต่อมาต่างชาติซื

ถ้าขายตอนนี้จะมีค่าโอนยังไงเท่าไรบ้างครับ ราคาขายประมาณ 2,700,000 โอนคนละครึ่ง และถ้าวันทำสัญญาและวันขาย มี 1 ในเจ้าของที่มีชื่อหลังโฉนด ไม่สะดวกมาจริงๆ แต่เขาเซ็นใบมอบอำนาจไว้ให้ แล้ว ให้ 2 คนที่เห

ตอบ น้องสาวไล่พี่สาวไล่จากที่ดินได้ เพราะน้องสาวมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งตามกฎหมายโดยหลักแล้วเจ้าของที่ดินย่อมเป็นเจ้าของบ้านด้วย เเต่จากข้อเท็จจริงพี่สาวสร้างบ้าน พี่สาวจึงมีกรรมสิทธิ์ในบ้านดังกล่าว

คือพอดีว่าเราอายุจะ21แล้ว ได้กรรมสิทธิ์ที่ดินตั้งแต่อายุ10ขวบ ไม่เคยทำธุรกรรมอะไรเลย(มีโฉนดอยู่ชื่อตัวเอง) พอดีต้องการใช้เงินช่วยแนะนำหน่อยค่ะว่าควรเอาไปจำนองกับธนาคาร หรือสินเชื่อไหนดีที่ได้เงินไวดอก