สอบถาม ที่ดิน ภบท.5 (ที่ดินดอกหญ้า)

พอดีคนรู้จัก ได้รับมรดกมา โอนเสร็จเรียบร้อยไปซักพักแล้ว แต่ชื่อตัวอาคารเป็นชื่อคนอื่น (น่าจะเป็นคนจดตอนขอสร้าง) ซึ่งบ้านตึกแถวนี้ อยู่มาร่วม 40 ปีละครับ โดยพวกผมคาดเดาเอาว่า สมัยก่อนคงไม่ยอมเสียค่าธรร

ผมจะจดทะเบียนร้านอาหารในที่ดินชื่อตัวเองเป็นเจ้าของโฉนด แต่ไม่ได้เป็นเจ้าบ้าน จะต้องขอให้เจ้าบ้านเซ็นยินยอมมั้ยครับ ถึงจะจดได้ พอดีเจ้าบ้านที่เป็นบิดาอยู่ต่างจังหวัดติดต่อค่อนข้างยากครับ ขอบคุณครับ

เนื่องจากที่ดินของดิฉันเปนที่ตาบอด ต้องการขอทางผ่านเข้าบ้านจากที่ดินแปลงที่ 1 ซึ่งอยู่ติดทางสาธารณประโยชน์ แต่ว่าที่ดินแปลงนั้นติดจำนองกับธนาคาร เมื่อไปสอบถามธนาคาร เขาให้ไปขอใบคำร้องจากกรมที่ดินเพื่อ

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ

คือ ผิดพลาดทางการสื่อสาร เลยกลายเป็นว่า ยื่นจดเลิกเข้าระบบของ DBD ก่อนทำการขายทรัพย์สินเสร็จ ส่งผลให้ปมีปัญหากับการดำเนินการทางเอกสารที่กรมที่ดินของกรรมการบริษัทฯ แต่สถานะจาก DBD เพิ่งจะเสร็จ พอจะขอยื

ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ พอดีซื้อบ้านในโครงการ แต่มีจดหมายเกี่ยวกับจะเจ้าหน้าที่กรมที่ดินจะเข้ามารางวัดที่ดินข้างเคียงให้เราระวังแนวเขต เราอยากรู้ว่าในเมื่อเราซื้อบ้านพร้อมที่ดินไปแล้วทำไมถึงเจ้าหน้าที่

พอดีว่ามีนัดไปจดภาระจำยอมที่กรมที่ดินค่ะ แต่ว่าเจ้าของโฉนดตัวจริง (สามยทรัพย์) ไม่สามารถไปได้ให้เราไปแทน ควรเขียนหนังสือมอบอำนาจตรงที่ให้เรามีอำนาจในการจัดการแทนว่าอะไรดีคะ ขอบคุณค่ะ