สอบถามเรื่องค้ำประกัน แล้ว โดนยึดบ้านที่ดิน (เรื่องของคนอื่นเขามาปรึกษาผม)

พอดีผมก็ไม่แม่นกฏหมาย แต่ผมแนะนำเขาไปว่า คนค้ำก็เหมือนคนกู้ร่วม และเขาจะยึดทรัพย์ได้ไม่เกินมูลค่าหนี้

เรื่องคือ คนรู้จักเป็นคนสติไม่ค่อยดี มีทรัพย์สมบัติคือบ้านและที่ดินของเขาเองที่เดียวไม่กี่งาน
ญาติเขาได้เอาเอกสารมาให้เซ็นค้ำกู้เงิน ประมาณ 50000บาท ผ่อนคืนรายเดือน
ทีนี้คนผ่อนไม่ผ่อนต่อ ทำให้เกิดค่าปรับและดอกเบี้ยทบต้นดอกมาหลายปีรวมเป็น 1แสนบาท

จนมีหมายศาลมาที่บ้านว่าจะยึดทรัพย์ที่ดินผืนเดียวของเขา ขายทอดตลาด

ที่ดินของเขาถ้าขายก็คงได้ราวๆ 5-6แสนบาท แต่ยอดหนี้มัน 1แสน

มีทางอื่นที่จะไม่ให้โดนยึดบ้านและที่ดินไหมครับ พอดีมีคนมาเสนอจะช่วยเหลือชดใช้หนี้ให้ก่อน แต่ผมยังไม่แน่ใจว่าจะทำยังไง ยอดหนี้ก็สูงมันเจรจาลดได้ไหม เช่น ให้ศาลสั่งจ่ายตามดอกเบี้ยเงินกู้ 7.5% อะไรพวกนี้ได้ไหมครับ เนื่องจากว่าถ้าบ้านเขาถูกขาย เขาคงไม่มีที่อยู่