สวัสดีครับ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกในพันทิปของผมครับ
- ผมอายุ 27 ปี อาชีพหมอ(เอกชน) เงินเดือน 180K + ค่า DF,หัตถการ ก็ตกเดือนละ 200K
- แต่งงานแล้วภรรยา 1 คน (ไม่ได้ประกอบอาชีพ) มีบุตร 1 คน อายุ 1 ขวบ
- นิสัยการใช้เงินของครอบครัว ติดดินครับ แต่งตัวง่ายๆไม่ติดแบรนด์ ชอบกินข้าวที่บ้าน + กินง่ายๆข้างทาง ผมใช้เงินวันละ 100/วัน และแฟนกลัวการเป็นหนี้มากครับ
- ตอนนี้พักอยู่บ้านพ่อตาครับ บ้านชั้นเดียว มีสมาชิกทั้งหมดรวม 6 คน ที่จอดรถไม่พอละครับ ลูกเริ่มโตเริ่มรู้สึกว่าแคบไปแล้วครับ
- มีแพลนจะซื้อบ้านเดียวที่พัทยา ราคา 4.4 ล้าน จะกู้ 100% เล็งสินเชื่อธนาคารสีน้ำเงิน วิชาชีพพิเศษ ไว้ครับ
รายจ่ายต่อเดือน
- ค่ารถ 17,000 บาท อีก 60 งวด
- ค่ากิน 10,000 บาท
- ค่าน้ำมัน 10,000 บาท
- ค่าโทรศัพท์ 1,000 บาท
- ค่าผ่อนบัตร 0% 5,000 บาท อีก 6 เดือน
- ค่าเก็บออมเพื่อการศึกษาลูก 10,000 บาท
- ค่าความสวยงามของแฟน 2,500
รวมประมาณ 60,000
ตอนนี้มีเงินเก็บ 6 แสน
ผมลองใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้าน ถ้าผ่อน 30 ปี จะตกเดือนละ 33,000 บาท
แต่ผมตั้งใจจะโปะบ้านเดือนละ 60,000 บาท ประมาณ 8 ปีจะหมด
เหลือทอนต่อเดือน เดือนละ 60,000 บาท --> เป็นเงินเก็บ
อยากทราบว่า
1.ผมวางแผนการเงินแบบนี้ในระยะยาวจะเหมาะสมไหมครับ
2.การผ่อนบ้านที่ถูกต้อง คือ ต้องรีบเอาเงินเดือนไปโปะให้เยอะๆต่อเดือนไหมครับ เช่น 60-70%ของเงินเดือนหรือ จะค่อยๆผ่อนสบายๆ เก็บเงินไว้ลงทุนหรือใช้จ่ายฉุกเฉินดีกว่าครับ
3.หรือไม่ต้องซื้อบ้าน ตั้งใจเก็บเงิน+ลงทุนอย่างเดียว
ขอบคุณครับ
ซื้อบ้านราคา 4.4 ล้าน กังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในระยะยาวครับ
- ผมอายุ 27 ปี อาชีพหมอ(เอกชน) เงินเดือน 180K + ค่า DF,หัตถการ ก็ตกเดือนละ 200K
- แต่งงานแล้วภรรยา 1 คน (ไม่ได้ประกอบอาชีพ) มีบุตร 1 คน อายุ 1 ขวบ
- นิสัยการใช้เงินของครอบครัว ติดดินครับ แต่งตัวง่ายๆไม่ติดแบรนด์ ชอบกินข้าวที่บ้าน + กินง่ายๆข้างทาง ผมใช้เงินวันละ 100/วัน และแฟนกลัวการเป็นหนี้มากครับ
- ตอนนี้พักอยู่บ้านพ่อตาครับ บ้านชั้นเดียว มีสมาชิกทั้งหมดรวม 6 คน ที่จอดรถไม่พอละครับ ลูกเริ่มโตเริ่มรู้สึกว่าแคบไปแล้วครับ
- มีแพลนจะซื้อบ้านเดียวที่พัทยา ราคา 4.4 ล้าน จะกู้ 100% เล็งสินเชื่อธนาคารสีน้ำเงิน วิชาชีพพิเศษ ไว้ครับ
รายจ่ายต่อเดือน
- ค่ารถ 17,000 บาท อีก 60 งวด
- ค่ากิน 10,000 บาท
- ค่าน้ำมัน 10,000 บาท
- ค่าโทรศัพท์ 1,000 บาท
- ค่าผ่อนบัตร 0% 5,000 บาท อีก 6 เดือน
- ค่าเก็บออมเพื่อการศึกษาลูก 10,000 บาท
- ค่าความสวยงามของแฟน 2,500
รวมประมาณ 60,000
ตอนนี้มีเงินเก็บ 6 แสน
ผมลองใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้าน ถ้าผ่อน 30 ปี จะตกเดือนละ 33,000 บาท
แต่ผมตั้งใจจะโปะบ้านเดือนละ 60,000 บาท ประมาณ 8 ปีจะหมด
เหลือทอนต่อเดือน เดือนละ 60,000 บาท --> เป็นเงินเก็บ
อยากทราบว่า
1.ผมวางแผนการเงินแบบนี้ในระยะยาวจะเหมาะสมไหมครับ
2.การผ่อนบ้านที่ถูกต้อง คือ ต้องรีบเอาเงินเดือนไปโปะให้เยอะๆต่อเดือนไหมครับ เช่น 60-70%ของเงินเดือนหรือ จะค่อยๆผ่อนสบายๆ เก็บเงินไว้ลงทุนหรือใช้จ่ายฉุกเฉินดีกว่าครับ
3.หรือไม่ต้องซื้อบ้าน ตั้งใจเก็บเงิน+ลงทุนอย่างเดียว
ขอบคุณครับ