กำลังรีโนเวทบ้านค่ะ ระหว่างทาสีบ้านใหม่ กับการขัดทาพื้นปาร์เก้ ควรทำอะไรก่อนคะ?

ถ้าเราขัดรอยโป๊วแผ่นยิปซั่ม ด้วย กระดาษทรายเบอร์ 0 แบบละเอียดสุด จะทำให้เห็นรอยโป๊วง่ายขึ้นไหมครับ ตอนทาสี เสร็จ พอดีผม ขัดจนพื้นผิว ตรง รอยโป๊ว (ปูนฉาบยิปซั่ม) เรียบกว่า พื้นผิวเดิมๆของแผ่นยิปซั่ม เล

บ้านอายุ 7 ปี เสาหล่อ เทคาน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สภาพเป็นแบบนี้คะ ส่วนของห้องน้ำช่างไม่ได้ทำเสา เขาทำแค่คานยื่นออกมาและก่อผนังเลย อันนี้ถ้าซ่อมแซมต้องทำยังไงคะ สามารถทุบได้ไหม มันจะถล่มไหมคะ กำแพงเบี