ขาย The Niche Mono รัชวิภา 61.5 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 สิทธิ์จอดรถ ห้องใหญ่ที่สุดในโครงการ

ตำแหน่งห้องมุม ชั้น 25 ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ห้องใช้งานค่อนข้างน้อยมากๆๆๆๆ สภาพ เหมือนห้องใหม่

" ถูกกว่าโครงการตอนนี้ ล้านกว่าบาท เจ้าของขายเอง งดนายหน้า"
-------------------------------------------------------------------------














รายละเอียดของห้องชุด

เป็นห้องมุม ขนาดใหญ่สุด ของโครงการ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ได้ 2 สิทธิจอดรถ เนื้อที่ 61.5 ตรม. อาคาร A

ห้องนี้ ใช้ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 30.7 ตรม. จำนวน 2 ห้องติดกัน ให้ ทางโครงการปรับแปลนใช้สอย ก่อสร้างเชื่อมรวมเป็นห้องเดียวกันตั้งแต่แรกเริ่มก่อสร้าง พื้นที่ใช้สอย จึงกว้างกว่าห้องอื่นเป็นพิเศษ

ตำแหน่ง ห้องมุม ชั้น 25 เงียบสงบ ลมพัดเย็น วิวเมือง เปิดโล่ง วิวสวย ไม่มีอาคารบังตา อยู่ห่างจากลิฟต์ กำลังพอดี เดินไม่ไกลมาก และไม่มีปัญหาเสียงรบกวน

ประตูห้องติดตั้งกุญแจ คีย์การ์ดเพิ่มเติม ให้เลือกใช้ได้ทั้งการกดระหัส และ การใช้คีย์การ์ด มีระบบ DoubleLock ป้องกันการเปิดจากนอกห้อง ขณะอยู่ในห้องได้ สะดวกปลอดภัย

ห้องโล่ง มี ระเบียงและหน้าต่างเปิด ออกภายนอกทุกห้อง วิวสวยทั้งกลางวันและกลางคืน

เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง ครบทุกห้อง

ห้องชุดนี้เจ้าของเดิม เป็น Artist ใช้เป็น Studio ทำงาน ไม่ได้อยู่ประจำ ห้องเลยสภาพ เหมือนใหม่ และ มี อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พอสมควร ให้ไปครบ

-ห้องนั่งเล่น ติดกระจกเปิดกว้าง ติดตั้งม่าน กันแสง และกัน UV ใหม่หมด
ห้องนี้กว้างขวาง มากๆๆๆๆ ทำกิจกรรมได้หลากหลาย มีโต๊ะทำงานให้สองชุด พร้อมเก้าอี้ทำงาน และชั้นหนังสือพร้อมตู้ติดผนัง
มีโซฟาเบด ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามสะดวก
พร้อมห้องน้ำในห้องนี้ หนึ่งห้อง สำหรับแขก ที่มา เยือน

-ห้องครัว เปิดโล่ง ออกระเบียง ที่ดัดแปลงทำเป็นส่วนซักล้างได้
ติดมู่ลี่กันแสง ไว้เรียบร้อย ใช้งานสะดวก
มีเฟอร์นิเจอร์ บิ้วท์อิน พร้อม เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้เย็น และไมโครเวฟ พร้อมใช้งาน

ห้องนอนเล็ก มีระเบียง ออกไปชมวิว หรือ นั่งเล่นรับลมได้
ห้องนี้ทั้งเจ้าของเดิม และ ผมเอง ใช้งานห้องชุดนี้คนเดียว เลยยังปล่อยไว้ ไม่เคยได้ใช้งาน ยังไม่ได้ตกแต่ง
ปล่อยไว้ให้เจ้าของใหม่ตกแต่งเองได้ตามชอบ หรือ ต้องการดัดแปลงยุบห้องนี้รวมกับห้องนอนใหญ่ให้เป็นห้องนอนเดียว กว้างๆๆ มากๆ ๆก็ทำได้
เช็คแปลนกับ เจ้าหน้าที่นิติ และวิศวะกรโครงการแล้ว ไม่กระทบโครงสร้างใดๆ ทั้งสิ้น ปรับแต่งทำได้ ง่ายๆ ทันที

ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว มีเตียงห้าฟุต พร้อมลิ้นชัก ใต้เตียง พร้อมเครื่องนอน เจ้าของเก่า ติ๊ซๆ แต่งด้วย Theme UK Flag ทั้งผ้าปู และผ้าห่ม แต่ ผมเองสั่ง เครื่องนอน ของ Luxury รร. 6 ดาวทั้งชุดมาไว้ ให้เสริมสลับเปลี่ยน

ห้องนี้ติดตั้ง Smart TV LED 4K ของ LG พร้อม remote อัจฉริยะ ไว้ ที่ปลายเตียงห้องนอนใหญ่ นอนดูทีวีสบายๆ

ทั้งหมดนี้ ขายราคาเพียง 4.4 ล้านรวมค่าโอน เรียบร้อย ทุกอย่าง (ค่าภาษีโอนแสนกว่าบาท ถ้าเลื่อนไปโอนสิงหาหน้า ค่าภาษีจะลดลงไปอีก 1 แสน ลดส่วนนี้ให้ได้ด้วย

ขายถูกกว่า ราคาประเมิน และ ราคาที่โครงการขายห้องที่ยังหลงเหลือเล็กน้อยตอนนี้

ราคาประเมิน ราชการ อยู่ที่ประมาณ 4.7 ล้าน

ราคาขายโครงการห้องที่เหลือ ชั้นต่ำกว่านี้ ห้อง 30.7 ตรม.ตอนนี้ ลดสุทธิแล้ว ตกประมาณ ห้องล่ะ 2.8 ล้าน สองห้อง 5.6 ล้าน

สนใจติดต่อ นพ.สมนึก (หมอเจ) 0816O44444
--------------------------------------------------------
จุดเด่นของโครงการ

เป็นคอนโดติดถนนใหญ่ อยู่บนถ.รัชดาภิเษก ใกล้แยกประชานุกูล มีจุดกลับรถก่อนถึงแยกเข้าคอนโดได้เลยสะดวกดี ไม่ต้องไปรอติดแยกไฟแดง

เดินทางสะดวก ติดทางด่วน แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน ทั้งขาเข้า และ ขาออกเมือง

เชื่อมต่อ กับถนน หลายสาย เช่น วงศ์สว่าง รัชดาภิเษก พระราม5 ติวานนท์ ประชาชื่น ลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต ได้ สะดวกมาก

พื้นที่คอนโด พร้อมสวนกว่า 2 ไร่ และยังมีพื้นที่ว่าง รอบๆของทางด่วน ที่ไม่มีการก่อสร้างรอบๆ ทำให้เป็น Zone ส่วนตัว โล่งโปร่งสบาย

อยู่ใกล้ จุดเชื่อม ต่อรถไฟฟ้าหลายเส้นทาง เช่น รถไฟฟ้าต่อขยาย สายสีม่วง, สายสีแดงอ่อน, สายสีแดงเข้ม และ รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน
โครงการมีรถตู้บริการรับ-ส่ง BTS หมอชิต และ วงศ์สว่าง ทุกวัน

สังคมดี ผู้พักอาศัยเป็นคนที่ทำงานในบริษัทที่มั่นคง มีชื่อเสียง
----------------------------------------------------
สิ่งอำนวยความสะดวก และความปลอดภัย ครบถ้วน

ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm

ระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ.ประจำ รอบๆ อาคาร ทางเข้าออก และ ล้อบบี้ ตลอด 24 ชั่วโมง

กล้องวงจรปิดทั้งภายใน-นอกตัวอาคาร ตลอด 24 ชั่วโมง