ทำยังไงดี ? ในเวลา 2 เดือน กับที่ดิน 14 ล้าน

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามพี่ ๆ ที่มีประสบการ์ยื่นสกู้เพื่อสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง อาชีพอิสระ ทางเจ้าของกระทู้ทำธุรกิจกับครอบครัว คือรับเหมากู้สร้างบ้าน ต่อเติม โดยมีสัญญาการจ้างงาน มีใบรับรอง ณ ที่จ่าย แต่

ปัจจุบันอายุ 18 ปี อยากเริ่มทำเพราะว่าอยากช่วยพ่อแม่หาเงิน เพราะเคยเริ่มเป็นนายหน้าขายที่ดินให้ญาติ 8 ล้าน ได้กำไรร้อยละ 3 พอคิดดูแล้วก็อยากเริ่มทำเลยกำลังหาที่ปรึกษาอยู่ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคับ

จะขายที่ดิน มีโรงงาน บ้าน รวมพืื้นที่ทั้งหมด 8 ไร่กว่าๆ ขาย 14 ล้าน ประกาศขายตั้งแต่ปีที่แล้ว จ้างนายหน้าก็แล้ว แต่ยังขายไม่ได้เลยครับ มีคนเข้ามาดูเยอะ แต่ก็ยังขายไม่ได้ ไม่รู้จะทำยังไงแล้วครับ

พอดีกำลังจะขายที่ดิน นายหน้าให้ส่งโฉนดไปให้ดู ต้องระวังกลโกงอะไรอย่างไรครับ และควรทำอย่างไรครับ รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ ขอบคุณครับ

ผมเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยแห่งหนึ่ง อาจารย์ให้โจทย์มาให้สร้างธุรกิจผ่านการจัดสรรที่ดินหลายๆแปลงกว่า 100 ไร่ แล้วผมต้องทำหลายอย่างที่บางโครงการอาจผิดกฎหมายผังเมือง อย่างเช่น ความสูง กฎหมายห้ามสร้างต่างๆ