ถึงคนจะซื้อคอนโดปล่อยเช่า จะรู้ได้อย่างไรว่าห้องแบบไหนคนจะมาเช่า

ระหว่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ อโศก เพลินจิต สาธร ตอนนี้คอนโดทำเลไหน มีอนาคตที่สุดครับ

อสังหาฯให้เช่า มักเป็น1ในการลงทุนที่หลายๆคนหมายปอง หลายคนเรียกว่าเป็นเสือนอนกิน วันนี้มีเวลาว่างเลยจะมารวบรวมเทคนิค ข้อดี ข้อเสีย จากประสบการณ์ส่วนตัวในการปล่อยเช่าอสังหาฯมาประมาณ7ปี หวังว่าจะเป็นประ

พอดีอยากจะซื้อคอนโดปล่อยเช่าไว้สักที่ แต่กำลังเลระหว่างตัวทำเลพร้อมพงษ์ กับ ทำเลทองหล่อ ทำเลทั้งคู่ก็ดูดีมีมูลต่าทั้งคู่ เลยอยากขอความเห็นหน่อยครับ

ปจบ. จขกท อยู่ High ค่ะ ชั้นสูง 20+ กำลังสนใจจะซื้อคอนโดใหม่ เป็น Low rise ปจบ.ที่เก่าดีมากๆ ชั้นสูง วิวสวย ทำเลดี เสียอย่างเดียวคือพื้นที่น้อยไป จึงมองหาคอนโดใหม่ ซึ่งที่สนใจในราคา ทำเล รับได้ ใกล้เค

พอดีมีความจำเป็นต้องขายคอนโด ประกาศขายมาประมาณ 1 เดือนแล้ว มีนายหน้าติดต่อมาบ้าง แต่ไม่มีลูกค้านัดดูห้องเลย ทำเลคอนโดอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ท้ายๆ ถนนทะลุไปทองหล่อ ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจมั้ยคะ ในช่วงน

ผมสนใจคอนโดมือสอง อายุตึก 20 ปี ห้องนี้มีประวัติผู้เช่าแอบเลี้ยงแมว (ไม่มีข้อมูลว่าเลี้ยงมานานแค่ไหน) แล้วโดนจับได้ จึงถูกยกเลิกสัญญา ในห้องไม่มีที่นอน ไม่มีโซฟา ไม่มีผ้าม่าน (น่าจะมีความเสียหายจากน้อ

ถามแบบคนไม่มีความรู้เลยนะคะ คือถ้าเราเจอคอนโดโครงการเก่าแบบ 20 ปี แต่มันจะมีโอกาสจะเป็นทำเลทอง เราสามารถไปเสนอ นายทุน หรือ developer ให้มา รีโนเวทคอนโดทั้งโครงการ และเพิ่มค่าเช่าขึ้น หรือทำให้มันดูดีข

อยากทราบว่า พอมีคนสนใจ คอนโด ทำเล สุขุมวิท ตอนกลาง บ้างไหมคะ ประมาณ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง พอมีใครสนใจที่จะซื้อไว้ลงทุน หรือ อยู่เองบ้าง??

ตอนนี้ มาตรการต่างๆ ออกมา ค่อนข้างชัดเจน ทำให้ต้นทุนการถือครองอสังหาของชนชั้นสูง และชนชั้นกลางค่อนบน สูงขึ้นมาก และเมื่อต้นทุนสูงขึ้น ก็ต้องมาเพิ่มค่าเช่า ซึ่งถ้ามองตรงนี้ จะขึ้นค่าเช่าแล้วมีคนเช่า แส