เราขอเกริ่นก่อนนะคะว่าเรื่องนี้เป็นเรื่องของแม่เราที่เพิ่งมีปัญหาสดๆร้อนๆเมื่อกี้นี้ เรื่องที่มาถามนี้ เราฟังจากที่แม่คุยกับพ่อ น้าเราแล้วก็เพื่อนแม่(แม่เล่าให้สามคนนี้ฟัง) แล้วเอามาประติดประต่อกันนะคะ
คนที่เกี่ยวข้องในเรื่องนี้คือ
1.แม่เรา
2.นาย A (คนรู้จักแม่)
3.คุณ B (รู้จักกับนาย A)
มันเริ่มจากเมื่อสัก 10 ปีก่อนแม่เราไปลงทะเบียนผ่อนที่ดินที่หนึ่งคล้ายจะเป็นที่ดินแบ่งเป็นล็อคๆที่ตอนนั้นมาเสนอคนในซอยชุมชนให้ซื้อไว้เพราะคนในซอยเราก็ไปลงทะเบียนซื้อหลายคนเลย โดยที่เราฟังจากที่แม่คุยกับน้าว่าวางเงินดาวน์ แล้วก็ตกลงผ่อนเดือนละ 1000 ต้นๆ ผ่อนไปได้สักพัก(เค้าใช้คำว่าหลายปีแต่ไม่รู้ว่ากี่ปี) ก็จ่ายไม่ไหวแล้วก็ตัดสินใจขาดส่งแล้วก็ทิ้งไปเลยไม่ผ่อนต่อ
แล้วเรื่องนี้ก็เงียบไปเลยจนเมื่อกี้นี้จู่ๆนาย A ก็โทรมาหาแม่เรา บอกว่าจำที่ดินตรงนั้นได้มั้ย ตอนนี้มีคุณ B เขาอยากจะสลับที่ดินล็อคของเค้ากับแม่ของเรา ของคุณ B มีล็อค Y อยากจะ ‘แลก’ มาอยู่ที่ล็อค X ที่ของแม่เราแทน (เราก็ไม่แน่ใจว่ามันห่างกันมั้ย) โดยโทรมาให้แม่เรา ‘ถ่ายสำหนาบัตรประชาชนแล้วก็เซ็นสำเนา’ ไปให้เค้า แม่เราก็งงว่าคือตอนนี้ที่มันยังเป็นของแม่เราอยู่อีกเหรอ คือเขายังไม่ขายทอดใครไปอีกรึไง ก็เลยบอกไปว่าเขาไม่เกี่ยวแล้ว เขาขาดส่งไปนาน แต่นาย A ก็บอกว่าคุณ B ไปติดต่อมาแล้วบอกว่าชื่อยังเป็นชื่อแม่ของเราอยู่ แถมยังคะยั้นคะยอบอกว่าแค่เซ็นใบเดียว ‘ก็จบ’ แต่แม่เราก็ปฏิเสธสุดท้ายนาย A ก็เลยยอมวางสายแล้วก็บอกว่าจะให้คุณ B โทรมาคุยเอง
ระหว่างนั้นแม่เราก็โทรไปปรึกษาพ่อ น้า เพื่อนอีกคนแต่ก็ไม่มีใครรู้ว่าจะทำยังไง จนผ่านไปประมาณครึ่งชั่วโมงคุณ B ก็โทรมา โดยเค้าเล่าว่าตอนนี้เค้าสร้างตึก(หรือบ้าน) ล้ำเข้ามาในที่ล็อคของแม่เรา(ตอนที่ตกลงซื้อ) เลยตัดสินใจที่จะซื้อต่อ แต่เขาไปติดต่อกับคนที่เกี่ยวข้องแล้ว ทางนั้นบอกมาว่าชื่อยังเป็นของแม่เราอยู่เลยขายให้ไม่ได้แล้วก็เอาชื่อออกไม่ได้จนกว่าแม่เราจะไปเซ็นยินยอมลาออกจากสมาคมที่ซื้อที่ดิน คุณ B ก็เลยบอกว่าให้แม่เราเซ็นแล้วที่เหลือเค้าจะจัดการเอง แต่ด้วยความที่ไม่ไว้ใจแม่เราเลยบอกว่าจะไปติดต่อทางคนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินเองว่าจะอะไรยังไง
คุณ B กลับบอกว่าถ้าแม่เราโผล่ไปจะโดนหนัก เพราะทุกวันนี้ทางนั้นก็ตามหาตัวแม่เราอยู่ ต้องไปชดใช้บลาๆ ถ้าจะลาออกจากสมาคมนั้นก็จะโดนเรียกเก็บเงินย้อนหลัง หรือถ้าจะผ่อนต่อเพื่อเอาที่ดินก็ต้องเสียค่าปรับอีกเยอะเลย ทางที่ดีแม่เราอย่าโผล่ไปให้เค้าเห็นดีกว่าแค่เซ็นสำเนาให้เค้าจัดการต่อก็พอ
เราก็งงตรงที่เขาบอกว่าถ้าแม่เราโผล่ไปจะเสียเงินนั่นนี่ แล้วคุณ B ล่ะ ถ้าเขาเอาสำเนาแม่เราไปแล้วจะเอาไปยื่นที่ไหน มันก็ต้องยื่นกับทางนั้นอยู่แล้ว แล้วคนของที่จะไม่สงสัยเหรอว่าคุณ B ไปเอาสำเนาแม่เรามาได้ยังไง สู้ถามคุณ B แล้วตามตัวแม่เราไปใช้ค่าปรับไม่ดีกว่าเหรอ
แล้วนาย A ก็ดันพูดไม่เหมือนคุณ B แต่ที่สองคนนี้พูดเหมือนกันเลยคือคะยั้นคะนอบอกใ้แม่เราเซ็น โดยบอกว่าเซ็นทีเดียวก็จบทั้งคู่
เราเลยจะขอคำปรึกษาท่านที่มีความรู้หน่อยนะคะว่าจะต้องทำยังไงบ้างเพราะเราไม่รู้จะช่วยแม่ยังไงเลยจริงๆ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ปล.ถ้าติดแท็กห้องไหนผิดเราต้องขอโทษด้วยจริงๆนะคะ คือเราก็ไม่รู้ว่าจะต้องติดที่ห้องไหน TT
ถ้ามีคนติดต่อมาให้เราเซ็นต์สำนำ ปชช เพื่อเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินที่เราผ่อนไม่หมดเราจะต้องทำยังไง
คนที่เกี่ยวข้องในเรื่องนี้คือ
1.แม่เรา
2.นาย A (คนรู้จักแม่)
3.คุณ B (รู้จักกับนาย A)
มันเริ่มจากเมื่อสัก 10 ปีก่อนแม่เราไปลงทะเบียนผ่อนที่ดินที่หนึ่งคล้ายจะเป็นที่ดินแบ่งเป็นล็อคๆที่ตอนนั้นมาเสนอคนในซอยชุมชนให้ซื้อไว้เพราะคนในซอยเราก็ไปลงทะเบียนซื้อหลายคนเลย โดยที่เราฟังจากที่แม่คุยกับน้าว่าวางเงินดาวน์ แล้วก็ตกลงผ่อนเดือนละ 1000 ต้นๆ ผ่อนไปได้สักพัก(เค้าใช้คำว่าหลายปีแต่ไม่รู้ว่ากี่ปี) ก็จ่ายไม่ไหวแล้วก็ตัดสินใจขาดส่งแล้วก็ทิ้งไปเลยไม่ผ่อนต่อ
แล้วเรื่องนี้ก็เงียบไปเลยจนเมื่อกี้นี้จู่ๆนาย A ก็โทรมาหาแม่เรา บอกว่าจำที่ดินตรงนั้นได้มั้ย ตอนนี้มีคุณ B เขาอยากจะสลับที่ดินล็อคของเค้ากับแม่ของเรา ของคุณ B มีล็อค Y อยากจะ ‘แลก’ มาอยู่ที่ล็อค X ที่ของแม่เราแทน (เราก็ไม่แน่ใจว่ามันห่างกันมั้ย) โดยโทรมาให้แม่เรา ‘ถ่ายสำหนาบัตรประชาชนแล้วก็เซ็นสำเนา’ ไปให้เค้า แม่เราก็งงว่าคือตอนนี้ที่มันยังเป็นของแม่เราอยู่อีกเหรอ คือเขายังไม่ขายทอดใครไปอีกรึไง ก็เลยบอกไปว่าเขาไม่เกี่ยวแล้ว เขาขาดส่งไปนาน แต่นาย A ก็บอกว่าคุณ B ไปติดต่อมาแล้วบอกว่าชื่อยังเป็นชื่อแม่ของเราอยู่ แถมยังคะยั้นคะยอบอกว่าแค่เซ็นใบเดียว ‘ก็จบ’ แต่แม่เราก็ปฏิเสธสุดท้ายนาย A ก็เลยยอมวางสายแล้วก็บอกว่าจะให้คุณ B โทรมาคุยเอง
ระหว่างนั้นแม่เราก็โทรไปปรึกษาพ่อ น้า เพื่อนอีกคนแต่ก็ไม่มีใครรู้ว่าจะทำยังไง จนผ่านไปประมาณครึ่งชั่วโมงคุณ B ก็โทรมา โดยเค้าเล่าว่าตอนนี้เค้าสร้างตึก(หรือบ้าน) ล้ำเข้ามาในที่ล็อคของแม่เรา(ตอนที่ตกลงซื้อ) เลยตัดสินใจที่จะซื้อต่อ แต่เขาไปติดต่อกับคนที่เกี่ยวข้องแล้ว ทางนั้นบอกมาว่าชื่อยังเป็นของแม่เราอยู่เลยขายให้ไม่ได้แล้วก็เอาชื่อออกไม่ได้จนกว่าแม่เราจะไปเซ็นยินยอมลาออกจากสมาคมที่ซื้อที่ดิน คุณ B ก็เลยบอกว่าให้แม่เราเซ็นแล้วที่เหลือเค้าจะจัดการเอง แต่ด้วยความที่ไม่ไว้ใจแม่เราเลยบอกว่าจะไปติดต่อทางคนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินเองว่าจะอะไรยังไง
คุณ B กลับบอกว่าถ้าแม่เราโผล่ไปจะโดนหนัก เพราะทุกวันนี้ทางนั้นก็ตามหาตัวแม่เราอยู่ ต้องไปชดใช้บลาๆ ถ้าจะลาออกจากสมาคมนั้นก็จะโดนเรียกเก็บเงินย้อนหลัง หรือถ้าจะผ่อนต่อเพื่อเอาที่ดินก็ต้องเสียค่าปรับอีกเยอะเลย ทางที่ดีแม่เราอย่าโผล่ไปให้เค้าเห็นดีกว่าแค่เซ็นสำเนาให้เค้าจัดการต่อก็พอ
เราก็งงตรงที่เขาบอกว่าถ้าแม่เราโผล่ไปจะเสียเงินนั่นนี่ แล้วคุณ B ล่ะ ถ้าเขาเอาสำเนาแม่เราไปแล้วจะเอาไปยื่นที่ไหน มันก็ต้องยื่นกับทางนั้นอยู่แล้ว แล้วคนของที่จะไม่สงสัยเหรอว่าคุณ B ไปเอาสำเนาแม่เรามาได้ยังไง สู้ถามคุณ B แล้วตามตัวแม่เราไปใช้ค่าปรับไม่ดีกว่าเหรอ
แล้วนาย A ก็ดันพูดไม่เหมือนคุณ B แต่ที่สองคนนี้พูดเหมือนกันเลยคือคะยั้นคะนอบอกใ้แม่เราเซ็น โดยบอกว่าเซ็นทีเดียวก็จบทั้งคู่
เราเลยจะขอคำปรึกษาท่านที่มีความรู้หน่อยนะคะว่าจะต้องทำยังไงบ้างเพราะเราไม่รู้จะช่วยแม่ยังไงเลยจริงๆ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ปล.ถ้าติดแท็กห้องไหนผิดเราต้องขอโทษด้วยจริงๆนะคะ คือเราก็ไม่รู้ว่าจะต้องติดที่ห้องไหน TT