ผนังกำแพงเปียกชื้น ผุกร่อนแบบนี้ซ่อมยังไงครับ

คือมีเรื่องอยู่ว่า ท่อน้ำใต้อ่างล้างหน้ามันแตกเลยต้องทำการซ่อมแต่ปัญหาคืออ่างล้างหน้ามีโถปิดใต้อ่างซึ่ต้องนำออก แต่ช่างที่เคยมาทำ ดันฉาบปูนยึดโถกับผนังพร้อมกับยึดน๊อตติดฝาผนังไว้อีกที ถ้าต้องการเอาออก

ใช้อิฐมวลเบาครับ แล้วก็ใช้ปูนฉาบมวลเบาด้วยครับ ต้องทำยังไงกับรอยร้าวนี้ครับ กลัวน้ำซึมเข้ามาข้างในและแตกรามต่อ https://www.mx7.com/view2/zw8OV2QcMUbz5I1Y https://www.mx7.com/view2/zw8PgFxO5kUI7ADd ht

เนื่องจากที่บ้านกำลังจะรีโนเวทบ้านเช่า ที่อายุการใช้งานประมาณ30ปี เวลาฝนตกน้ำจะท่วมเข้ามาประมาณครึ่งตึก ทำให้มีเชื้อรา ขี้ตะไคร้ขึ้นตามผนัง ผนังบวมพอง พ่อเราจ้างช่างทาสีมาซ่อมแซมสีบนผนัง อุปกรณ์ต่างๆ

ผนังดาดฟ้าเตี้ยประมาณครึ่งเมตรก่อด้วยอิฐแดงครับ ผนังผุกร่อนไปตามกาลเวลา อิฐผุกร่อนร่อนเป็นผงเป็นแผ่น ผมควรจะทำยังไงดีครับให้มันกันน้ำซึมได้ มีน้ำยากันซึมชนิดไหนที่ทาอิฐแดงที่ผุกร่อนมากๆแล้วได้ผลบ้างคร

บ้านผมและข้างบ้านเป็นบ้านทาวเฮาส์ใช้กำแพงร่วมกัน มีคนซื้อข้างบ้านทุบทิ้งสร้างใหม่ กำแพงเขาร่นเข้าไป และยกพื้นสูงกว่าเดิมประมาณ 1 เมตร ทีว่างระหว่างกำแพงเขากับเรา เขาวางท่อระบายน้ำ PVC และมีบ่อพักน้ำอย

กำแพง และผนังบ้านมีรอยแตกร้าวลายงาเยอะมาก  ถ้าฝนตกหรือมีความชื้น จะเกิดแผนที่ขึ้นบนกำแพงเลยคะ มีจนท.ศูนย์สี TOA  มาดู ตรวจสอบ และแนะนำวิธีการแก้ไขให้แล้วคะ ตอนนี้มีการโป้วรอยร้าวเล็ก และร้