ตอนนี้ผมมีปัญหาครับ ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านที่ทำสัญญาด้วยกันไว้ เกิดอาการไม่ยอมทำงานให้ ตั้งแต่ต้นปี มกราคมมา พึ่งเข้ามาทำงานให้แค่ สองวัน ที่เหลือคือ ขาดงานโดยไม่แจ้ง มาๆหยุดๆ พอให้รู้ว่ายังทำงานให้อยู่ และงานคืบหน้าช้ามาก แถมยังมาจอดรถก่อสร้างคันเล็กไว้หน้าไซท์งาน เกะกะการสัญจรคนในซอยอีก โทรไปก็ไม่รับสายและโทรกลับ นี่คือสิ่งที่ผมได้เจอหลังจากเริ่มทำสัญญามาครับ
งานก่อสร้างในสัญญา เป็นบ้านหลังเล็กครับ เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร เป็นบ้านปูนหนึ่งชั้น สัญญา เริ่มตั้งแต่ 18/11/61 ครับ หมดสัญญาวันที่ 25/02/61 ช่วงแรกของการทำงาน ผู้รับเหมาทำงานได้สักพักแล้วก็หายไป 2 อาทิตย์ จนกระทั้งมาทำงานอีกครั้งช่วงเกือบๆปลายปี 2561 ที่ผ่านมา โดยอ้างว่าเป็นเพราะผมแจ้งให้เขาแก้งานเรื่องเสาเข็มที่หัก.... หลังจากนั้นเพื่อให้งานเดินต่อ ผมยอมเสียเวลาเพิ่มขึ้นสองอาทิตย์ ถ้ามันจะทำให้ผู้รับเหมาทำงานทัน ผมจึงขยายเวลาให้ใหม่ไปถึง 14/03/62 พอขยายเวลาให้แล้ว ผู้รับเหมา ก็กลับมาทำงานดีได้อาทิตย์เดียวครับ พอต้นปีมาก็มีอาการเดิม คือ มาทำแล้วก็หายไป ไม่โทรแจ้ง และติดต่อไม่ได้
ความคืบหน้างานตอนนี้คือ งานเสร็จไปแล้วเพียง 2 งวด ยังเหลืองวดงานอีก 6 งวดกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ โดยผู้รับเหมาเพิ่งรับเงินงวดที่สองไป เมือ 20 ธันวาคม 61 ที่ผ่านมาครับ
###นี่เป็นประวัติการทำงานที่ผมบันทึกไว้ครับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาเป็นยังไง ลองดูกันเองครับ
https://www.img.in.th/image/Bnu9JL
###ส่วนนี่เป็นรายละเอียดของสัญญาครับ
https://www.picz.in.th/image/9LWMPb
https://www.picz.in.th/image/9Ldz48
https://www.picz.in.th/image/9LdhZZ
https://www.picz.in.th/image/9Ldi0N
https://www.picz.in.th/image/9LdRZV
https://www.picz.in.th/image/9LdxsQ
ในใจผมตอนนี้ ต้องการยกเลิกสัญญาครับ แต่ติดตรงที่ว่า ผู้รับเหมารายนี้ มีชั้นเชิงสูง ผมทำอะไรโดยใช้อารมณ์ไม่ได้ จึงอยากจะมาขอคำปรึกษาผู้มีความรู้และมีคุณธรรม ช่วยผมด้วยครับผมทุกข์ใจ และมีอาการเครียดสะสม..
1.ผมอยากยกเลิกสัญญา จะยกเลิกด้วยเหตุผลใดดีครับ แบบว่า ให้เขาดิ้นไม่หลุด (ผู้รับเหมาคนนี้มีชั้นเชิงสูงครับ )
2.ถ้าผมรอให้ถึง วันหมดสัญญา แล้วผมแจ้งยกเลิกสัญญา โดยที่ไม่ต้องการให้เขาทำต่อ แบบว่าอยากตัดขาดไปเลย ถ้าทำแบบนี้จะได้ไหม แล้วถ้าเขาอ้างว่า เขาต้องทำต่อโดยเสียค่าปรับตามสัญญา อันนี้ผมกังวลครับ ว่าเขาจะนำตรงนี้มาอ้าง ซึ่งผมคิดว่าเขาไม่ยอมจ่ายค่าปรับแน่ (อย่างที่ผมบอกไปเขามีชั้นเชิงสูง) แต่จะประวิงเวลาทำงานต่อ เพราะบ้านที่ทำมันแค่ชั้นเดียว แค่ขึ้นเสาได้มันก็แทบจะเสร็จแล้ว แต่ปัญหาคือเขาไม่ทำงานให้ผมเต็มที่เลย และตัวผู้รับเหมาเองก็รับงานไว้ที่อื่นด้วยครับ
3.บ้านที่ผมทำอยู่ ขอน้ำขอไฟ เพื่อใช้ในงานก่อสร้าง โดยน้ำไฟ มีอายุเท่าใบอนุญาติก่อสร้างครับ ถ้าหากผู้รับเหมายิ่งประวิงเวลาออกไป หากใบอนุญาติก่อสร้างหมดอายุ ผมจะเดือนร้อนตรงต้องไปต่ออายุ และอาจเสียเงินค่าเซ็นต์อีกครั้ง หรือไม่เสีย อันนี้ผมยังไม่ฟันธงครับ
4.ถ้าผมจะส่งหนังสือแจ้งเตือนว่าทำงานล่าช้า 1 เดือนสุดท้ายก่อนจะหมดสัญญา จะดีไหม เพราะผมประเมินไว้ว่า หากเขายังทำงานอยู่แบบนี้ งานไม่หน้าจะเสร็จทันเกิน 4 งวดครับ ผมจะได้มีหลักฐานว่าได้แจ้งเตือนเขาล่วงหน้าแล้วก่อนจะทำการยกเลิกสัญญา
5.ถ้าข้อ 2 คำตอบคือได้ เรื่องรับประกันงานก่อสร้างที่เขาทำไปก่อนหน้านั้น เราจะได้รับความคุ้มครองทางกฎหมายอยู่หรือไม่ครับ เพราะใบรับประกันงานก่อสร้างเขาจะออกให้งวดสุดท้ายคืองวดที่ 8 ครับ
ปล.ถ้าผมพิมพ์ผิดคำไหนไป ต้องขออภัยด้วยครับ ขอบคุณครับที่เข้ามาช่วยเหลือแบ่งปัน
ปัญหาระดับชาติ ผู้รับเหมาไร้จรรยาบรรณ ทำคนไทยด้วยกันเดือนร้อน
งานก่อสร้างในสัญญา เป็นบ้านหลังเล็กครับ เนื้อที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร เป็นบ้านปูนหนึ่งชั้น สัญญา เริ่มตั้งแต่ 18/11/61 ครับ หมดสัญญาวันที่ 25/02/61 ช่วงแรกของการทำงาน ผู้รับเหมาทำงานได้สักพักแล้วก็หายไป 2 อาทิตย์ จนกระทั้งมาทำงานอีกครั้งช่วงเกือบๆปลายปี 2561 ที่ผ่านมา โดยอ้างว่าเป็นเพราะผมแจ้งให้เขาแก้งานเรื่องเสาเข็มที่หัก.... หลังจากนั้นเพื่อให้งานเดินต่อ ผมยอมเสียเวลาเพิ่มขึ้นสองอาทิตย์ ถ้ามันจะทำให้ผู้รับเหมาทำงานทัน ผมจึงขยายเวลาให้ใหม่ไปถึง 14/03/62 พอขยายเวลาให้แล้ว ผู้รับเหมา ก็กลับมาทำงานดีได้อาทิตย์เดียวครับ พอต้นปีมาก็มีอาการเดิม คือ มาทำแล้วก็หายไป ไม่โทรแจ้ง และติดต่อไม่ได้
ความคืบหน้างานตอนนี้คือ งานเสร็จไปแล้วเพียง 2 งวด ยังเหลืองวดงานอีก 6 งวดกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ โดยผู้รับเหมาเพิ่งรับเงินงวดที่สองไป เมือ 20 ธันวาคม 61 ที่ผ่านมาครับ
###นี่เป็นประวัติการทำงานที่ผมบันทึกไว้ครับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาเป็นยังไง ลองดูกันเองครับ
https://www.img.in.th/image/Bnu9JL
###ส่วนนี่เป็นรายละเอียดของสัญญาครับ
https://www.picz.in.th/image/9LWMPb
https://www.picz.in.th/image/9Ldz48
https://www.picz.in.th/image/9LdhZZ
https://www.picz.in.th/image/9Ldi0N
https://www.picz.in.th/image/9LdRZV
https://www.picz.in.th/image/9LdxsQ
ในใจผมตอนนี้ ต้องการยกเลิกสัญญาครับ แต่ติดตรงที่ว่า ผู้รับเหมารายนี้ มีชั้นเชิงสูง ผมทำอะไรโดยใช้อารมณ์ไม่ได้ จึงอยากจะมาขอคำปรึกษาผู้มีความรู้และมีคุณธรรม ช่วยผมด้วยครับผมทุกข์ใจ และมีอาการเครียดสะสม..
1.ผมอยากยกเลิกสัญญา จะยกเลิกด้วยเหตุผลใดดีครับ แบบว่า ให้เขาดิ้นไม่หลุด (ผู้รับเหมาคนนี้มีชั้นเชิงสูงครับ )
2.ถ้าผมรอให้ถึง วันหมดสัญญา แล้วผมแจ้งยกเลิกสัญญา โดยที่ไม่ต้องการให้เขาทำต่อ แบบว่าอยากตัดขาดไปเลย ถ้าทำแบบนี้จะได้ไหม แล้วถ้าเขาอ้างว่า เขาต้องทำต่อโดยเสียค่าปรับตามสัญญา อันนี้ผมกังวลครับ ว่าเขาจะนำตรงนี้มาอ้าง ซึ่งผมคิดว่าเขาไม่ยอมจ่ายค่าปรับแน่ (อย่างที่ผมบอกไปเขามีชั้นเชิงสูง) แต่จะประวิงเวลาทำงานต่อ เพราะบ้านที่ทำมันแค่ชั้นเดียว แค่ขึ้นเสาได้มันก็แทบจะเสร็จแล้ว แต่ปัญหาคือเขาไม่ทำงานให้ผมเต็มที่เลย และตัวผู้รับเหมาเองก็รับงานไว้ที่อื่นด้วยครับ
3.บ้านที่ผมทำอยู่ ขอน้ำขอไฟ เพื่อใช้ในงานก่อสร้าง โดยน้ำไฟ มีอายุเท่าใบอนุญาติก่อสร้างครับ ถ้าหากผู้รับเหมายิ่งประวิงเวลาออกไป หากใบอนุญาติก่อสร้างหมดอายุ ผมจะเดือนร้อนตรงต้องไปต่ออายุ และอาจเสียเงินค่าเซ็นต์อีกครั้ง หรือไม่เสีย อันนี้ผมยังไม่ฟันธงครับ
4.ถ้าผมจะส่งหนังสือแจ้งเตือนว่าทำงานล่าช้า 1 เดือนสุดท้ายก่อนจะหมดสัญญา จะดีไหม เพราะผมประเมินไว้ว่า หากเขายังทำงานอยู่แบบนี้ งานไม่หน้าจะเสร็จทันเกิน 4 งวดครับ ผมจะได้มีหลักฐานว่าได้แจ้งเตือนเขาล่วงหน้าแล้วก่อนจะทำการยกเลิกสัญญา
5.ถ้าข้อ 2 คำตอบคือได้ เรื่องรับประกันงานก่อสร้างที่เขาทำไปก่อนหน้านั้น เราจะได้รับความคุ้มครองทางกฎหมายอยู่หรือไม่ครับ เพราะใบรับประกันงานก่อสร้างเขาจะออกให้งวดสุดท้ายคืองวดที่ 8 ครับ
ปล.ถ้าผมพิมพ์ผิดคำไหนไป ต้องขออภัยด้วยครับ ขอบคุณครับที่เข้ามาช่วยเหลือแบ่งปัน