บ้านมือสอง มีค่าส่วนกลางค้าง ควรทำอย่างไร ใครควรเป็นผู้จ่าย????

คอนโดเราโดนยึดไปเเล้วเหลือรอเเค่ขายทอดตลาด เราค้างค่าส่วนกลางเเล้วได้รับหมายศาลให้จ่ายค่าส่วนกลางที่เราติดค้างไป คำถามเราต้องจ่ายไหมคะ

ซื้อที่ดินเปล่าใน หมู่บ้านจัดสรรมาเป็น 10 ปี เพิ่งรู้ว่าค้างค่าส่วนกลางค่ะ ตอนแรกๆที่ซื้อก็มีจดหมายเชิญประชุม เราก็ไม่เข้าใจนะคะ เลยไม่ได้ไป เดือนนี้แวะเข้าไปดู นิติบุคคลบอกว่าเราค้างค่าส่วนกลางอยู่

มีบ้าน1กลุ่มแรก ที่ค้างหนี้ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน  เป็นเงินรวมกัน เกือบสามล้านบาท(2,900,000บาท)เป็นเวลา11ปี และยังมีอีกหลายหลังที่ค้างค่าส่วนกลางนานเกิน12เดือน     รวมๆกันเป็น

เราค้างส่วนกลางคอนโด ไว้1,800บาท ของปี 2568 แต่เราทยอยๆคืนให้ นิติมีสิทธ์ทำอะไรกับคนเช่าเรามั๊ยค่ะ เค้าบอกจะยึดคีย์การด์ คือเราค้างปีแรกที่ผ่านมาจ่ายตลอด

แฟนผมอายุ17ปีอยู่ด้วยกันมาจะปีหนึ่งแล้วอยู่กับพ่อแม่เขาโดยที่เขายินยอมให้อยู่ด้วยกันหลักฐานก็มีว่าเขายินยอมแบบนี้ทางแม่ฝ่ายหญิงฟ้องได้ไหมครับ ว่าจะผูกข้อมื้อปีใหม่นี้เองครับ

ขอถามแบบไม่มีความรู้ด้านเทคนิคทางกฎหมายเลยนะคร้บ แล้วมันจะช่วยได้จริงหรอ แล้วในกรณีไหนที่ใช้ไม่ได้ หรือเป็นโมฆะ

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

ไป​ผจก ก่อนเสียชีวิต ได้ปลอมเอกสาร แนะนำที่ดินไปขายฝาก และ ที่ดินหลุดขายฝาก ตอนนี้ที่ดินถูกขายต่อไปให้อีกมือนึง เราได้ไปปรึกษาทนายที่ศาลมา เขาบอกว่าสามารถฟ้องได้ แต่ต้องพิสูจน์ได้ว่า การซื้อขายมีการซ

เคยอ่านเจอแต่เคส ค้างค่าส่วนกลาง บ้าน กับ คอนโด มีโอกาสจะโดน ยึด อายัด ห้อง หรือ ที่ดิน ได้ แต่ถ้าเป็น สัญญาเซ้งล็อคเช่า ในห้างสรรพสินค้า (10ปี) ถ้าหมดสัญญาแล้ว ยังค้างค่าส่วนกลาง จะโดนฟ้องหนักสุดแค่

ในหมู่บ้านมีบ้านหลายหลัง  ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง มาเป็นปีแล้ว  หลายรายนานมากกว่า1ปี  ในจำนวนบ้านที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลางนี้  มีทั้งบ้านที่ไม่มีคนอาศัยอยู่ (ปล่อยบ้านว่าง) และบ้านที่มีคนอา