บ้านแม่ของ จขกท และคนข้างบ้าน ชื่อ นาย A ปลูกบนที่ดินแปลงเดียวกัน เนื้อที่ 90 ตรว. ซึ่งเป็นที่เช่า เช่ามาเป็นเวลา 30-40ปี
เมื่อกลางปี 2560 คุณแม่ซื้อที่ดินพื้นนี้  ทาง จขกท ทำสัญญาเช่าที่ดินกับ นาย A ต่อจากเจ้าของเดิม สัญญาปีต่อปี
จ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน เดือนละ 500 บาท

กลางปี 2561 มีปัญหากับ นาย A จขกท ไม่ประสงค์จะต่อสัญญาเช่าที่ดิน จึงแจ้งให้ นาย A ย้ายออกหลังจากหมดสัญญาภายใน 30 วัน
ทั้งวาจาและยื่นโนติส แบบลงทะเบียนตอบรับ โดยแจ้งล่วงหน้า 3 เดือนก่อนหมดสัญญา

ปัจจุบันยังไม่ครบกำหนดให้ย้ายออก แต่สังเกตว่า นาย A ไม่น่าจะย้ายออกตามที่กำหนด คุณแม่ จขกท มีความคิดจะซื้อบ้านของ นาย A
ซึ่งบ้านนาย A ปลูกแบบยกพื้นสูงเป็นบ้านไม้ทั้งหลัง รับช่วงต่อมาจากปู่นาย A

คำถามคือ
1. ถ้าคุณแม่ซื้อบ้านนาย A เราสามารถทำสัญญาซื้อขายบ้านกันเองได้ไหม หรือต้องไปจดแจ้ง หรือซื้อขายกันต่อหน้า จนท. หรือเปล่าคะ
2. จำเป็นต้องมีหลักฐานยืนยันหรือไม่ค่ะ ว่านาย A มีสิทธิ์ในการซื้อขายบ้าน คุณแม่กลัวว่า ซื้อแล้วมีปัญหาเพราะ นาย A มีลุงและอา ที่เคยอาศัยอยู่
ที่บ้านหลังนี้ จะมาทักท้วงให้สัญญาซื้อขายเป็นโมฆะ (นาย A มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนี้)
3. ถ้านาย A ไม่ขายและไม่ย้าย เราสามารถฟ้องขับไล่ได้เมื่อไหร่ค่ะ