ย้ายออกจากห้องเช่า

คือแฟนผมไปเช่าห้องอยุ่ ค่าห้อง2000มัดจำ2000 เข้าอยุ่วันที่11/10/61จ่าย4000
แต่วันที่5/01/62 แจ้งเจ้าของบ้านว่าจะย้ายออก เจ้าของบ้านบอกถ้าจะออกต้องจ่ายค่าเช้าของเดือนนี้มาก่อน เพราะไม่แจ้งล่วงหน้าก่อน1เดือน แต่วันแรกที่เข้าอยุ่เจ้าของบ้านไม่ได้แจ้งถึงข้อนี้ไว้เลย เพราะปกติแจ้งก่อนสักสามสี่วันก้โอเคแล้ว เขาบอกแฟนไม่แจ้งล่วงหน้า1เดือนต้องจ่ายค่าห้องของเดือน มกราคม62 แต่ถ้าจ่ายแล้วอยุ่เดือนมกราคม62ไป เดือนกุมพาไม่ต้องจ่าย ออกได้เลย คือ. งง ว่าต้องจ่ายหรือของเดือน มกรา62 สันยาไรก้ไม่มีแจ้งข้อมุลปฏิบัติก้ไม่มี ถ้าย้ายออกเลยได้ไหม แล้วค่ามัดจำ 2000เจ้าของบ้านบอก เป้นค่าทำความสะอาด คือแฟนกับผมทำเองก้ได้ห้องเล้กนิดเดียว ขอคำแนะนำเพื่อเป้นทางออกหน่อยครับ