หลังคาเมทัลชีต

สวัสดีค่ะเพื่อนไปชาวพันทิพ รบกวนสอบถามค่าก่อสร้างร้านอาหารแบบเปิดโล่งด้วยค่ะ ขนาด ยาว12ม ลึก6ม สูง5ม ทำโครงหลังคาเมทัลชีท+มีฉนวนกันร้อน หลังคาบางส่วนมีช่องแสง ทำกำแพงด้วยผนังเบา2ด้าน ทำประตูบานเฟี้ยม2

ขอสอบถามเพื่อนสมาชิกค่ะ       - ดาดฟ้ามีปัญหาน้ำรั่วซึม เคยทาน้ำยากันซึมเมื่อ 4 ปีก่อน ปัจจุบันน้ำยากันซึมบางส่วนร่อนออกมาแล้ว และที่พื้น มีคราบตะไคร่และเชื้อราขึ้นหลายจุด จึงอยากทำหลัง

ดาดฟ้ารั่วซึมมีนำ้หยดลงในบ้าน ผมลองอ่านในกระทู้ที่เพื่อนๆเจอปัญหาแบบนี้ หลายๆท่านบอกว่า ถ้าไม่มีหลังคาคลุมไม่กี่ปีก็รั่วอีก เลยวางแผนจะทำหลังคาคลุมและซ่อมเรื่องซึมด้วยครับ คำถามคือ -ควรทำอะไรก่อนระหว่

ดาดฟ้าที่บ้านมีหลังคาคลุม แต่มีอยู่ส่วนท้ายที่เป็นที่ซักล้างมีพื้นที่ประมาณ12ตรม.มีท่อเดรนน้ำเวลาเทน้ำทิ้ง ไม่แน่ใจว่าน้ำซึมหรือรั่วจากพื้นหรือรอยต่อพื้นกับท่อเดรน อยากทราบว่าจะใช้กันซึมตัวไหนดีครับ ท

เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมจากหลังคาเดิมที่เป็นกระเบื้อง จะมุงหลังคาใหม่ด้วยเมทัลชีทดีมั้ยคะ แล้วควรยกหลังคาขึ้นอีกมั้ย มีข้อดีหรือข้อเสียยังไงบ้างคะ