พอดีไปเจอบ้านมือสองของ Perfect Place ราชพฤกษ์ Phase 3 เป็นแบบบ้าน VINCENT S พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ , เคยลองเข้าไปดูแล้ว เราว่าพื้นที่ใช้สอยในบ้านก็ไม่ได้ใหญ่มากนะ แต่
ก็ไม่ได้ถึงกับเล็กมาก ที่เราดูๆแล้วไม่ค่อยถูกใจก็คือ
1. บันไดของบ้าน Type นี้ เค้าไม่มีราวจับ และการขึ้นบันไดเป็นแบบก้นหอย ซึ่งไม่มี พื้นที่ platform ตรงกลางทางบันไดเลย
ครอบครัวเรามีคนแก่ กลัวท่านล้ม
2. พื้นที่ใช้สอยบ้านที่มีอยู่ 146 ตร.ม. โดนเสียไปกับ ระเบียง platform ด้านข้าง และ ระเบียงชั้นบนของห้อง Master Bedroom
ซะเยอะมาก เสียดายพื้นที่ตรงนี้มากๆ ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร และยังคิดไม่ออกด้วยว่าจะต่อเติมยังไง เพราะ การต่อเติมต้อง
ระวังมากด้วยเพราะว่าเป็นผนัง Precast
นอกจาก 2 ข้อนี้ โดยรวมก็ถูกใจหลายๆอย่าง และก็ถูกใจโครงการด้วย เพราะว่ามีความเงียบสงบมาก บรรยากาศในโครงการ
ก็ดี และ ร่มรื่น ทำเลก็ถูกใจ เพราะ ถึงแม้จะเข้าไปในโครงการลึก แต่พื้นที่ข้างในทั้งหมดส่วนใหญ่เป็นของ property perfect
ทั้งนั้น และออกมาก็เป็น ถนนราชพฤกษ์ เลย เราสามารถออกมา และเข้าเส้นรัตนาธิเบศร์ ไป ถนน งามวงศ์วาน ได้ง่าย
ตอนนี้กำลังชั่งใจอยู่ระหว่าง บ้านมือสองของ Phase 3 แบบบ้าน VINCENT S กับบ้านมือหนึ่งของโครงการที่กำลังขาย lot สุดท้ายอยู่
เป็น Perfect Place ราชพฤกษ์ Phase 4 ที่มีแบบบ้าน VICIA S ซึ่งพื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. แต่ function ดูดีกว่า VINCENT S
เพราะพื้นที่ระเบียงน้อย และ มาเพิ่มเป็นห้องนอนที่ 4 ชั้นล่างแทน และ บันไดก็มี platform ตรงกลางทางบันได
แต่ทั้งนี้ถ้านับบนเนื้อที่ ตร.ว. เท่ากัน ราคามือหนึ่ง VICIA S ของ Phase 4 ถ้าตามโปรโมชั่นจะอยู่ที่ 6.39 ล้าน
แต่บ้านมือสอง VINCENT S ของ Phase 3 ราคาจะไม่เกิน 6 ล้าน
ตอนนี้คิดหนักมากจริงๆ เรื่องแบบบ้าน กับ งบที่เราไหว เพราะจริงๆเราก็ไม่อยากให้มันเกิน 6 ล้าน
แต่ถ้าเรื่องทำเล กับ บรรยากาศโครงการเราว่าเราโอเคกับที่นี่แล้ว
เราขอคำแนะนำเพื่อนๆผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านหน่อยนะค่ะ ว่า เราควรเอา มือสอง Phase 3 ดี หรือว่า มือหนึ่ง Phase 4 ดี ?
หากจะเตือนข้อควรระวังหรือแนะนำข้อมูลอะไรเพิ่มเติมเกี่ยวกับ โครงการ Perfect Place ราชพฤกษ์ เรายินดีรับฟังนะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
Perfect Place ราชพฤกษ์_แบบบ้าน VINCENT S ถ้าเลือกซื้อถือว่าคุ้มไหมค่ะ?
มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ , เคยลองเข้าไปดูแล้ว เราว่าพื้นที่ใช้สอยในบ้านก็ไม่ได้ใหญ่มากนะ แต่
ก็ไม่ได้ถึงกับเล็กมาก ที่เราดูๆแล้วไม่ค่อยถูกใจก็คือ
1. บันไดของบ้าน Type นี้ เค้าไม่มีราวจับ และการขึ้นบันไดเป็นแบบก้นหอย ซึ่งไม่มี พื้นที่ platform ตรงกลางทางบันไดเลย
ครอบครัวเรามีคนแก่ กลัวท่านล้ม
2. พื้นที่ใช้สอยบ้านที่มีอยู่ 146 ตร.ม. โดนเสียไปกับ ระเบียง platform ด้านข้าง และ ระเบียงชั้นบนของห้อง Master Bedroom
ซะเยอะมาก เสียดายพื้นที่ตรงนี้มากๆ ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร และยังคิดไม่ออกด้วยว่าจะต่อเติมยังไง เพราะ การต่อเติมต้อง
ระวังมากด้วยเพราะว่าเป็นผนัง Precast
นอกจาก 2 ข้อนี้ โดยรวมก็ถูกใจหลายๆอย่าง และก็ถูกใจโครงการด้วย เพราะว่ามีความเงียบสงบมาก บรรยากาศในโครงการ
ก็ดี และ ร่มรื่น ทำเลก็ถูกใจ เพราะ ถึงแม้จะเข้าไปในโครงการลึก แต่พื้นที่ข้างในทั้งหมดส่วนใหญ่เป็นของ property perfect
ทั้งนั้น และออกมาก็เป็น ถนนราชพฤกษ์ เลย เราสามารถออกมา และเข้าเส้นรัตนาธิเบศร์ ไป ถนน งามวงศ์วาน ได้ง่าย
ตอนนี้กำลังชั่งใจอยู่ระหว่าง บ้านมือสองของ Phase 3 แบบบ้าน VINCENT S กับบ้านมือหนึ่งของโครงการที่กำลังขาย lot สุดท้ายอยู่
เป็น Perfect Place ราชพฤกษ์ Phase 4 ที่มีแบบบ้าน VICIA S ซึ่งพื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. แต่ function ดูดีกว่า VINCENT S
เพราะพื้นที่ระเบียงน้อย และ มาเพิ่มเป็นห้องนอนที่ 4 ชั้นล่างแทน และ บันไดก็มี platform ตรงกลางทางบันได
แต่ทั้งนี้ถ้านับบนเนื้อที่ ตร.ว. เท่ากัน ราคามือหนึ่ง VICIA S ของ Phase 4 ถ้าตามโปรโมชั่นจะอยู่ที่ 6.39 ล้าน
แต่บ้านมือสอง VINCENT S ของ Phase 3 ราคาจะไม่เกิน 6 ล้าน
ตอนนี้คิดหนักมากจริงๆ เรื่องแบบบ้าน กับ งบที่เราไหว เพราะจริงๆเราก็ไม่อยากให้มันเกิน 6 ล้าน
แต่ถ้าเรื่องทำเล กับ บรรยากาศโครงการเราว่าเราโอเคกับที่นี่แล้ว
เราขอคำแนะนำเพื่อนๆผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านหน่อยนะค่ะ ว่า เราควรเอา มือสอง Phase 3 ดี หรือว่า มือหนึ่ง Phase 4 ดี ?
หากจะเตือนข้อควรระวังหรือแนะนำข้อมูลอะไรเพิ่มเติมเกี่ยวกับ โครงการ Perfect Place ราชพฤกษ์ เรายินดีรับฟังนะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ