จะรีไฟแนนซ์บ้าน ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไหมครับ

เมื่อต้นปีขายบ้านไปค่ะ ซื้อบ้านมาไม่ถึง 5 ปี กู้ร่วมกับสามี และมีชื่อในทะเบียนบ้านเลยนับตั้งแต่ซื้อ แต่ตอนขายก็ยังต้องจ่าย เพราะเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินบอกว่า ตอนที่ซื้อบ้านคุณยังไม่ได้จดทะเบียนสม

หลังแรกแฟนผมซื้อคอนโดไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน หลังที่สองซื้อบ้านแฝด แฟนกู้ร่วมกับผมยังไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน แบบนี้ต้องย้ายชื่อเข้ายังไงให้ไม่โดนภาษีครับ -ผมจะย้ายชื่อเข้าบ้านแฝด -แฟนผมย้ายชื่อเข้าคอน

จะขายบ้านราคา2500,000ค่าโอนคนล่ะครึ่งกับผู้ซื้อ ผมจะต้องเสียภาษีเท่าไหร่ครับ มีชื่อในทะเบียนบ้านมา5ปีเเล้ว ขอบพระคุณมากครับ

รบกวนสอบถามค่ะ เวลาขายบ้าน ในส่วนภาษีธุรกิจเฉพาะจะมีข้อยกเว้นว่า "ถึงถือครองไม่เกิน 5ปี แต่ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีก็ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ" อยากทราบว่า กรณีเอาชื่อเข้าทะเบียนบ

เข้าใจว่าภาษีธุรกิจ 3.3% จะไม่คิดถ้าผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครบ1ปี แต่ผมกู้ร่วมกับแม่ซื้อคอนโด และแม่เป็นเจ้าบ้าน บ้านอีกหลังหนึ่งอยู่ ถ้าจะยกเลิกภาษีตัวนี้ นำชื่อผมคนเดียวไปใส่ในทะเบียนบ้านของคอ

สอบถามความเข้าใจตัวเองหน่อยคะ ถ้ากรณีกู้ร่วม ไม่มีชื่อในสำเนาทะเบียนบ้าน แต่ถือครองครบ 5 ปี มีการซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์  ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ถูกไหมคะ  ขอบคุณคะ

การซื้อขายบ้านหากเจ้าของบ้านซื้อบ้านมาไม่ถึง5ปีแต่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปีแบบนี้ไม่ต้องเสียภาษีธุกิจใช่มั๊ยคะขอบคุณมากค่ะ

**ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี )** อยากทราบว่า ถ้าเจ้าของเดิมเคยมีชื่ออยู่แล้ว เกิน 1 ปี แต่ย้ายออกไปแล้ว จะต้องเสียส่วนนี้ไหมครับ

ซื้อบ้านได้ 3 ปี แล้ว จะขายแต่ยังไม่ได้โอนชื่อเข้าทะเบียนบ้านเลย ถ้าเป็นอย่างนี้จะเสียค่าโอน ค่าภาษี อีกกี่บาทครับ บ้านราคา 2 ล้าน

หากมีชื่อในทะเบียนบ้านมากกว่าหนึ่งปีขึ้นไป จะไม่เสียภาษีธุรกิจ 3.3% ตอนขาย คำถามคือ ชื่อในทะเบียนบ้านเป็นชื่อใครก็ได้หรือต้องเป็นชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินบ้านหลังนั้นค่ะ ขอบคุณค่ะ