เงินค่าประกันห้องพัก

ผมเช่าห้องแต่ไม่ได้เซ็นหรือบอกว่าจะเช่ากี่เดือนเขาจะคืนเงินประกันให้ไหม ค่าห้อง 4500 ในใบเขียน ค่าห้อง 2500 ค่าประกันเฟอร์นิเจอร์ 2000 ค่าประกันมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า 2000 ค่าประกันกุญแจ 500 และค่าประกันความเสียหาย 500 เป็นชำระล่วงหน้า1เดือน อันนี้เขาจะคืนเงินให้ไหมครับ แล้วเขาจะคืนเงินยังไงคิดเท่าไหร่