ที่ดิน การขายกับการขายฝาก ทำอย่างไรดีกว่ากัน

ขอความเห็นท่านผู้รู้ค่ะ
ในฐานะผู้กู้เงินและผู้ให้กู้ มีที่ดินอยู่ 2 ห้อง จะขายเลยหรือทำขายฝาก
1.ราคาการเสียภาษีที่ดินจะเท่ากันมั้ย
2.ทำการขายแต่อยู่ต่อได้ จ่ายดอกไปเรื่อยๆ ถ้าจะซื้อคืนก็ได้เมื่อเรามีเงินครบตามยอดกู้
3.อะไรยุ่งยากกว่ากัน