สงสัยการรีไฟแน๊นซ์บ้านครับ

รีไฟแน๊นบ้านดีอย่างไร เพื่อนที่ทำงานบอกว่าไปเข้าคอร์สเรียนเค้าทำกันแบบนี้ถึงมีเงิน
1.ดอกเบี้ยบ้าน3ปีแรกถูก เมื่อครบ3ปีดอกเบี้ยสูงต้องรีไฟแน๊นซ์ ผมมองว่าระยะเวลายาวขึ้น ต้นกับดอกเบี้ยก็มากตาม
2.ทำเเบบนี้ทุกๆ3ปี แล้วเมื่อไรจะผ่อนบ้านหมด ยิ่งนานดอกเบี้ยก็มากตาม
หรือผมเข้าใจผิด