ผมและเพื่อนบ้าน7คนถูกปิดทางเข้าที่นาไม่มีทางเข้าออก เดิมผมซื้อที่นาเจ้าของเดิม(ก)มีทางเข้ามากว่า30ปี

ไม่รู้เรื่องเลย
1.ได้ภาระจำยอมหรือยัง
2.เปลี่ยนทางภาระจำยอมหรือเปล่า หรือตกลงให้ใช้วิสาสะทางใหม่ ริมขอบรั่วที่ดิน

------------------------------
ตามที่ถาม
1.การซื้อขายที่ดินผมอยู่ติดกับที่ดินแปลงดังกล่าวการโอนไม่ได้ลงนาม
คอบ การซื้อขาย ที่ดิน ถ้าไม่ได้จดทะเบียนโอนต่อเจ้าหน้าที่ เป็นโมฆะ ใช้ไม่ได้เหมือนไม่มีการซื้อขาย
ถ้าอยากให้ถูกต้องตามกฎหมาย รับไปโอนเสียก่อนจะเสียเงินฟรี ที่ก็ไม่ได้

2.ถนนที่ตัดใหม่พวกผมจ่ายเงินค่าถมที่คนละ3000-3500 บาท
ตอบ แล้วไง ต่อจ่ายไปแสนนึง มันก็ไม่ทำให้มีสิทธิอะไรขึ้นมาถ้าไม่มีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
เรื่อง ค่าใช้จ่ายภาระจำยอม  หรือข้อคกลงอื่นๆ ที่สามารถกระทำได้ เช่นสัญญาต่างตอบแทนพิเศษยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา