ขายที่ดินต้องเตรียมข้อมูลอะไรให้ ผู้ซื้อ/นายทุน บ้างครับ? ใครมีประสบการณ์ขายที่ดินให้นายทุนโดยตรงมาแชร์กันครับ

ต้องการขาย ที่ดินทองหล่อ ซ.9 500ตรว.
มีใบอนุญาตสร้างอาคารสูง8ชั้น และใต้ดิน3ชั้น + โฉนด
นี่คือสิ่งที่ผมมีครับ

สิ่งที่ผมต้องจัดเตรียมเพื่อเสนอขายให้กับ บริษัทต่างๆ อย่างเช่น พฤกษา AP หรือบริษัทที่รับซื้อที่ดินอยู่แล้ว ต้องมีอะไรบ้างครับให้พร้อมที่สุด มีบริษัทแนะนำมั๊ยครับ

ที่ผมหาข้อมูลมาบ้างคือ
1. ถ่ายรูป ซ./ถ. โดยรอบที่ดิน (ทำแผนที่เดินทางมาที่ดิน)
2.ถ่ายรูปที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง โดยรอบที่ดิน
3.วัดหน้า ถ./ซ. โดยรอบที่ดิน
4.วัดขนาดหน้ากว้างที่ดินแต่ละด้าน
5.ทำพิกัด แชร์โลเคชั่นที่ดิน
6.ทำกรอบที่ดินในgoogle earth
7.ผังที่ดินของผมเป็นสีอะไร (ผมจะหาได้จากที่ไหนครับ)

ผมต้องเตรียมข้อมูลอะไรเพิ่มเติมอีกหรือไม่ครับ?
ที่ดินย่านทองหล่อนี้ ควรเสนอให้กับบริษัทใด?

ใครมีประสบการณ์ขายที่ดินให้นายทุนโดยตรงมาแชร์กันครับ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ
หลังไมค์มาได้ยินดีนะครับ