ไปรีเทนชั่นบ้านมา แล้วต้องจ่ายค่างวดเพิ่ม

ผ่อนบ้านอยู่กับธนาคารซีไอเอ็มบี อัตราค่าผ่อน เดือนละหมื่นสี่พันห้าร้อย โดยเป็นดอกเบี้ยแปดพันบาท
พอครบสามปี ไปรีเทนชั่น ผ่านก็ไปเซ็นสัญญาลดดอกเบี้ย แต่ได้ผ่อนใหม่อัตราผ่อนเดือนละหนึ่งหมื่นแปดพันห้าร้อย โดยเป็นดอกเบี้ยห้าพันสอง
ทำไมการรีเทนชั่น จึงอัตราค่าผ่อนเพิ่มขึ้น ทั้งๆที่ต้องการให้ภาระการผ่อนลดลง แบบนี้ทำอะไรได้บ้าง