ฝนังบ้านที่ติดทางเดินระหว่างบ้าน ในหมู่บ้านเป็นของใคร

ผมมีข้อสงสัยว่าปกติทาวน์เฮาส์นี่มีผนังร่วมกันผนังรั้วบ้านย่อมเป็นของระหว่างสองบ้านไม่มีปัญหา แต่ทีนี้ทาวเฮาส์หมู่บ้านจัดสรรจะมีการเว้นช่องไฟตามกฏหมาย และมักใช้เป็นทางเดิน มีคำถามว่าผนังด้านนอกนั้นเป็นของเจ้าของบ้านหรือเป็นของนิติบุคคลครับ
หากเป็นของเจ้าของบ้านจะทาสีทำอะไรก็ได้ใช่ไหม
อีกอย่างหากหมู่บ้านทุกหลังทาสีเหลือง ตั้งแต่ต้นตามแบบ แต่อยู่มาวันดีคืนดีมีบ้านหนึ่งมาแหวกแนวทาสีเขียวทั้งหลังนี่ทำได้ใช่ไหม ทั้งผนังด้านทางเดินด้วย