ขอคำแนะนำขั้นตอนการขายบ้านค่ะ

ซื้อบ้านการเคหะไว้เมื่อปี พ.ศ. 2546 ค่ะ ผ่อนกับธนาคารออมสิน 20 ปี ตอนนี้เหลือยอดชำระอีกประมาณ 150,000 กว่าบาท ให้เขาเช่าอยู่ ต้องการขายในราคา
1,500,000 บาทค่ะ อยากทราบว่าต้องเตรียมการทำอะไรก่อนหลัง มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง รวมแล้วประมาณกี่บาท หรือถ้ามีคำแนะนำอื่นๆ รบกวนเพื่อนๆผู้รู้ชาวพันทิปหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ