รบกวนปรึกษาปัญหาเช่าที่วัด

รบกวนปรึกษาทางด้านกฏหมายค่ะ คือที่บ้านได้ซื้อกรรมสิทธิ์การเช่าซื้อร้านค้าตรงหน้าวัด
ไว้ในจำนวนเงินที่ค่อนข้างสูงมาหลายปีแล้ว ยังไม่ได้สร้างแต่มันมีตึกไม้เก่าๆอยู่
แต่ด้วยเงินที่ลงทุนไปกับกับการซื้อกรรมสิทธิ์กับวัดเลยยังชะลอการสร้างอยู่
แต่ทางเราก็ยังจ่ายค่าเช่าให้วัดทุกปี ก็ไม่มีปัญหาอะไร
แต่มาเกิดเรื่อง เมื่อเจ้าอาวาสรูปเดิมมรณะภาพไป
พระที่จะขึ้นเป็นเจ้าอาวาสรูปใหม่ก็มีปัญหากันภายใน
เลยยังไม่ได้แต่งตั้ง ยังคงรักษาการแทน
          ทีนี่ปัญหามันเกิดขึ้นเมื่อเราพร้อมจะสร้างแล้ว
จึงเข้าไปขออนุญาต แต่ท่านกลับไม่ให้ทำอะไรทั้งสิ้น
สร้างใหม่ก็ไม่ได้ ปรับปรุงอะไรก็ไม่ได้เลย
คือไม่ให้เราทำอะไรเลย แต่ให้เราเสียค่าเช่าไปเรื่อยๆ  พอจะมีทางไหนมั้ยคะ
ที่จะสามารถไปเจราจากับท่านได้โดยที่เราแค่ขอปรับปรุงไม่ได้สร้างใหม่
อย่างเดียวก็ได้ ที่จะไม่ผิดกฎหมายการเช่าที่วัด เพราะทางเราก็เดือดร้อนจากการจ่ายเงินไปจำนวนมาก
แต่ไม่สามารถเอามาทำประโยชน์อะไรได้เลย
ขอบคุณค่ะ