เหตุเกิดจากเพื่อนบ้านที่แสนดี

เรื่องมันมีว่า เมื่อตอนกลางปี ผมกลับมาบ้านตอนหัวค่ำแล้วผมได้ยินเสียงน้ำหยด ผมก็เดินดูรอบๆ ไม่เจอ สุดท้ายพบว่าน้ำมันซึมมาจากบ้านข้างๆ ซึ่งตอนนั้นเจ้าของบ้านยังไม่กลับมาบ้านครับ (ผมอยู่ทาวน์เฮ้าส์ของ บ.หนึ่ง ครับ ซึ่งโครงสร้างมันจะใช้ผนัง/พื้นร่วมกัน) ทีนี้น้ำก็ซึมมาทางพื้น เข้ามาที่พื้นห้องนอนเล็กฝั่งที่ติดกับบ้านเขาซึงผมทำเป็นห้องหนังสือ (พื้นเป็นลามิเนทครับ) ผมก็เลยต้องยกหนังสือ (ส่วนใหญ่เป็นการ์ตูน) ที่วางบนพื้นหลบไปก่อน (คือผมวางกับพื้นเพราะยังไม่มีตู้น่ะครับ) โดยเอาไปวางหลบอีกฟากนึงของห้องที่น้ำยังไปไม่ถึง เพราะหนังสือค่อนข้างเยอะ แล้วไปปิดมิเตอร์น้ำของบ้านข้างๆ แล้วรอจนเจ้าของบ้านข้างๆกลับมาดู ถึงรู้ว่าท่อน้ำจากห้องน้ำบ้านเขาแตก เจ้าของบ้านข้างๆก็รับปากว่าจะซ่อมให้แน่ๆ ผมก็เชื่อเขาไม่ได้ว่าอะไร
แต่ผ่านไป 2-3 อาทิตย์ ยังเงียบหายอยู่ แล้วพอผมไปดูในห้องหนังสือที่โดนน้ำซึมเข้ามา ไปดูตรงฝั่งตรงข้ามแถวจุดที่ย้ายหนังสือไปวาง เป็นฝั่งที่ไม่ได้ติดกับบ้านข้างๆ ที่น้ำซึมก็พบว่า มี ปลวก ขึ้น ครับ มันกินลามมากินหนังสือ ผมเลยต้องรีบย้ายหนังสือออกจากห้อง แล้วคัดหนังสือที่โดนปลวกกินทิ้ง (ขอบอกว่าเสียดายมาก เพราะบางเล่ม มันก็หาซื้อไม่ได้แล้ว) แล้วก็รีบหาเชนไดรฟ์มาฉีดจัดการปลวกไปก่อน จากนั้นก็ไปบอกข้างบ้าน (ปกติข้างบ้านเจ้าของบ้านจะไม่ค่อยกลับทั้งคู่ บ้านจะอยู่แต่ลูกชายซึ่งทำงานแล้วครับ) ลูกชายข้างบ้านก็รับปากจะรีบหาช่างให้ จนผ่านไปอีก 2-3 อาทิตย์ ผมทนไม่ไหว เลยปรึกษาเพื่อน ซึ่งเพื่อนก็แนะนำว่าให้ไปสถานีตำรวจแจ้งความหรือลงบันทึกไว้
วันต่อมาผมเลยไปสถานีตำรวจ ตอนเช้า ทางตำรวจที่เข้าเวรตอนนั้นก็แจ้งว่า มันต้องลงบันทึกประจำวัน เพราะเป็นเรื่องทางแพ่ง และต้องให้บ้านข้างๆที่เป็นคู่กรณีมาเซ็นเอกสารแล้ว ซึ่ง ผมก็เลยติดต่อไปทางลูกชายของข้างบ้าน และลูกชายเขาก็เอาไปบอกพ่อแม่ต่ออีกที ซึงพ่อแม่เขาก็โทรหาผม โดยบอกว่าจะไม่มีการไปลงบันทึกประจำวันใดๆทั้งสิ้น อยากได้ให้ฟ้องเอา (พร้อมโวยวายใส่อีกพอควร) ตอนเย็นผมเลยกลับไปที่สถานีตำรวจอีกรอบ (เพราะวันนั้นต้องไปทำงาน) เพื่อสอบถามเรื่องบันทึกประจำวัน ทางตำรวจที่เขาเวรตอนเย็น (คนละคนกับตอนเช้า) ก็บอกว่า ถ้าไม่มีคู่กรณีก็ทำไรไม่ได้หรอก ให้ไปแจ้งนิติบุคคลเอาเอง (พร้อมแซะกลับอีกนิดหน่อย ตามสไตล์ตำรวจแก่ๆ) ซึ่งพอถามกับนิติบุคคลเขาก็พอประสานงานเท่าที่พอทำได้ ซึ่งลูกชายข้างบ้านรับปากว่าจะดำเนินการให้ แต่ก็เงียบหายไปนานมาก จนผมเลยจัดการหา บริษัทกำจัดปลวก ดูหน้างานและดำเนินการให้เรียบร้อย (หมดไป 7000 กว่าบาท) พร้อมหาบริษัทปูพื้น เพื่อจะปูพื้นใหม่เป็นกระเบื้องยาง เพื่อป้องกันปลวก (ทำสัญญาเรียบร้อย ค่าใช้จ่ายเกือบๆ สามหมื่น แต่ตอนนั้นจ่ายไปเฉพาะค่าจองก่อน) และก็ดำเนินการเข้ามาฉีดปลวดครั้งแรก เดือน กันยายน ไปแล้ว
จนกระทั่งมาข่วงกลางเดือนตุลาคม ทางข้างบ้านได้โทรหาผมวันอาทิตย์พร้อมแจ้ง (แบบกะทันหัน) ประมาณ ทุ่มสองทุ่ม ว่า พรุ่งนี้ (วันจันทร์) ช่างจะเข้ามาซ่อมบ้านเขา ให้อยู่บ้านด้วย ผมก็หัวเสียนิดหน่อยว่าทำไมแจ้งกะทันหันแบบนี้ ผมเลยต้องรีบดูตารางงานแล้วลามากะทันหัน ซึ่งผมกะว่าจะไม่ต้องให้ซ่อม ขอเรียกเป็นช่วยค่าฉีดปลวกแทนสักครึ่งนึง (ประมาณ 4000) ซึ่งวันจันทร์ที่ข้างบ้านมาซ่อมบ้านเจ้าของบ้านข้างๆ เจ้าของบ้านข้างที่เป็นผู้ชายก็เข้ามาดูพร้อมช่าง พร้อมรับจะไปปรึกษากันก่อน ซึ่งช่างที่มาด้วยก็เสนอไกล่เกลี่ยให้ แล้วข้างบ้านก็หายเงียบไปอีก พอผมโทรไปก็แจ้งว่า เดือนหน้าค่อยว่ากัน เพราะตอนนี้ไม่อยู่บ้าน (แต่หลังจากนั้นก็กลับมาบ้านเป็นระยะๆ เจอหน้าผมก็ไม่ยอมพูดอะไร)
จน วันที่ 15 พย ผมโทรไปทวงถามอีกรอบ ทางข้างบ้านแจ้งว่า เขาจะขอจ่ายแค่ 2000 เพราะมีเท่านี้ ไม่เอาก็ไม้ต้อง แล้วก็วางสายไป พอโทรกลับไปอีกรอบ ก็บอกว่า ถ้าไม่รับข้อเสนอนี้ เขาจะฟ้องกลับข้อหาต่อเติมบ้านทำให้บ้านเขาได้รับความเสียหาย (ซึ่งจริงๆ ผมซื้อและต่อเติมบ้านเรียบร้อยก่อนที่ข้างบ้านจะมีการซื้อขายหรือมีคนเข้ามาอยู่อีก ถ้ามันเสียหายจริง เขาจะซื้อทำไม และกรณีแบบนี้ผู้เสียหายควรเป็นโครงการมากกว่าไหมครับ? แล้วปล่อยเงียบมาทำไมตั้งหลายปี?) พอไปลองปรึกษานิติบุคคลหมู่บ้าน เขาก็แจ้งว่าให้ลองไปคุยกับสำนักงานที่ดินของพื้นที่ พร้อมให้เบอร์วิศกรของโครงการมาเพื่อขอคำปรึกษา (แต่ก็ยังติดต่อวิศวกรไม่ได้) จนล่าสุดผมได้ลองไปติดต่องานช่างของเทศบาลที่หมู่บ้านผมอยู่ แกก็แจ้งว่าอยากให้คุยกันเอง เพราะถ้าแกลงไปก็คือ อาจจะต้องรื้อหน้าบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เพราะต่อเติมโดยไม่ขออนุญาติทั้งคู่

ผมเลยอยากทราบว่ากรณีแบบนี้ เราสามารถทำอะไรได้บ้างครับ เพื่อเรียกร้องค่าเสียหายในส่วนเกิดกับผม ส่วนเรื่องหน้าบ้านที่เสียหายอยากทราบว่า กรณีแบบนี้ถ้ามีการฟ้องร้อง คนผิดจะเป้นทั้งคู่หรือไม่ครับ

อันนี้เป็นรูปความเสียหายที่เกิดกับบ้านผมตอนน้ำรั่วครับ

https://uppic.cc/d/CEm
https://uppic.cc/d/CEt
https://uppic.cc/d/CEk
https://uppic.cc/d/CEh
https://uppic.cc/d/CEg
https://uppic.cc/d/CEf
https://uppic.cc/d/CEV