สัญญาก่อสร้างบ้าน สามารถ รวมกับส่วนตกแต่งทาสีในบ้านโดย ไม่ได้ตกลงในการทำสัญญาเพิ่มได้ไหม

ผมอยากปรึกษานักกฎหมายครับว่าใครผิด มีคนชื่อ ฟ.ติดต่อช่างก่อสร้างบ้าน โดยทำสัญญาก่อสร้าง จ่ายค่าแรง เป็นงวด งวดละประมาณ 2 หมื่น  ราคาค่าแรงทั้งหมด 8 หมื่น กำหนดบ้านเสร็จ เดือน ต.ค ซึ่งบ้านเสร็จก่อนกำหนด แต่ ฟ. มาคุยเรื่องขัดไม้ทาสีเดินน้ำเดินไฟทีหลังโดยตกลงเรื่องราคาแค่ค่าแรงอีก3หมื่น โดย ฟ.ไม่ได้นัดหรือทำสัญญาอะไรเพิ่มกับ ช่างก่อสร้าง ช่างก่อสร้างทำงานตกแต่งให้ทุกอย่างที่คุยไว้ให้จนเกือบเสร็จเหลื่อแค่ระเบียงหน้าบ้านกับบันไดที่ไม่ได้ทาสี โดยช่างขอเบิกเงินค่าแรง2หมื่น เหลื่ออีก1หมื่น จ่ายตอนงานเสร็จ แต่ ฟ.ไม่ยอมจ่ายบอกว่างานไม่เสร็จ (ตามสัญญา) ไม่จ่าย ผมอยากรู้ครับว่ายังเหลือสัญญาอะไร!!! ที่ยังไม่เสร็จ โดยช่างก่อสร้างไม่รู้ทำไงอยากขอคำปรึกษาครับ