อยากเปลี่ยนประตูกับวงกบไม้ที่ติดผนังเบา(ยิปซั่ม) ต้องทำอย่างไร

มารบกวนเพื่อนสมาชิกอีกแล้วนะครับ สืบเนื่องจากกำลังหาที่อยู่ใหม่ วันนี้ได้ไปดูหลังนี้มา เป็นโครงการของแสนสิริ อายุประมาณ 11-12 ปี พื้นรอบบ้านทรุดพอสมควร บ้านเป็นผนังพรีแคสต์ แต่ไม่แน่ใจว่าเสาด้านหลังตร

จะทำร้านคาเฟ่แต่ห้องน้ำเก่าเป็นแบบในรูป เจ้าของเก่าทำห้องนี้ใช้แค่ส่วนตัวแค่นี้ มีปัญหาน้ำซึมไปร้านข้างๆอีก อยากกั้นห้องน้ำขึ้นใหม่ เล็กๆ สัก 150x180ซม. พื้นที่ที่เหลือจะใช้เก็บของค่ะ ผนังเดิมเป็นไม้

  ประตู  ด้านนอก  ถ้าอยู่ในบ้านจะเห็น แสงลอดแบบภาพล่างครับ    (ถ่ายจากด้านนอกบ้าน)  นึกถึงถ้าฝนตก น้ำคง กระเซ็นเข้ามา  มีวิธีแก้ยังไงครับ

อยากติดฉนวนกันความร้อนแต่ไม่รู้ติดแบบไหนดี ติดเสร็จสมาร์มบอร์ดทับ กับ ยิปซั่ม ต่างกันยังไงคะ นี่รูปผนังบ้านค่ะ