เช่าระยะยาว จดหลังโฉนด เมื่อผู้เช่ายกเลิกก่อนสัญญาต้องทำยังไง

พี่ๆนายหน้าหรือพี่ๆที่เป็นเจ้าของอสังหาปล่อยเช่า ใช้ software อะไรในการบริหารอสังหาที่เราปล่อยเช่าหรอครับ เช่น การจดบันทึกข้อมูล listing ทรัพย์สินเราว่าลงไปเว็ปไหนบ้าง ห้องนี้จ่ายค่าเช่ารึยัง ห้อง

มีคำถามดังนี้ครับ 1. ผมก็ยื่นแบบเสีย ภาษี ภงด 90. ปกติ ถูกมั้ยครับ เพราะเป็นรายได้ของผม 2. มันมีผลต่างหรือไม่ต่างยังไงครับในด้านภาษีตรงนี้ ถ้าพ่อผม จดหรือไม่จด สิทธิเก็บกิน ให้ผม แล้วค่อยให้เช่า ขอบ

พยายามหาข้อมูลแล้วแต่ก็ยังมีข้อสงสัยหลายๆเรื่องค่ะ 1. ผู้ทรงสิทธิเก็บกินต้องเป็นบุคคลธรรมดาเท่านั้นใช่ไหมคะ     -เพราะมีแผนจะตั้งบริษัทตอนแรกเลยคิดว่าจะจดสิทธิเก็บกินในนามนิติบุคคล 2. ผู้ท

มีที่ดินจำนวนหนึ่ง แรกๆญาติหุ้นทำธุรกิจเล็กๆกับพ่อ แต่ประมาณเจ็ดแปดปีหลังพ่อไม่หุ้นทำธุรกิจด้วย แต่ก็ให้ญาติทำมาหากินต่อในที่ดินของพ่อ และไม่มีสัญญาเช่าใดใด+ไม่คิดค่าเช่า แค่สงสัยว่าที่ดินนี้ถ้าใ

ที่ดินเป็นของพ่อ ได้ให้บริษัทน้ำมันเช่าเป็นเวลา 25 ปี กำลังจะครบสัญญา ทางบริษัทน้ำมันจะขอต่อสัญญาเช่า - ที่ดินประมาณ 1 ไร่ มีเจ้าของที่ดินอีก 1 รายอยู่ติดกันได้ให้เช่าพร้อมกัน - บริษัทน้ำมัน ขอต่อสัญ

คือมีที่ดินแปลงนึงอยู่ติดถนนใกล้แหล่งชุมชน แต่เป็นที่ไม่มีโฉนด มีแต่หลักฐาน ภทบ.๕ เราสามารถจะเอาที่ดินแปลงนี้เข้าธนาคารเพื่อกู้เงินมาทำแผงขายของให้คนเช่าได้หรือไม่คะ

มีคนคนนึงผมขออนุญาตไม่ระบุตัวตน"บทบาทในสังคมเป็นคนดี"แต่หลอกคนแก่ที่อายุ70ว่าจะจัดการเรื่องโฉนดที่ดินหวังว่าที่ดินผืนนั้นจะให้หลานแต่เขากลับจะขายทิ้งเพราะโกรธคนในครอบครัวตัวเอง ละคิดดูครับคน

ในสังคมไทย การมีบ้านเป็นของตัวเอง มักถูกมองว่าเป็นสัญลักษณ์ของ ความสำเร็จ ความมั่นคงในชีวิต การ “ตั้งตัวได้” ที่มา American Dream ที่ทุกคนต้องมีบ้านรถหลังสงครามโลกครั้งที่2 ที่แพร่หลายไปแค