ขอรบกวนผู้รู้หรือผู้มีประสปการณ์สอบถามเรื่องการซื้อที่ดินที่เกี่ยวข้องกับ ....

คือกำลังจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่งในราคาไม่ถูกไม่แพงนัก
แต่ที่ดินแปลงนี้ได้นำไปขายฝากไว้ ชึ่งจะหมดสัญญา
สิ้นเดือนนี้ ทางเจ้าของจึงต้องการขายผมเพราะถ้าขาย
แล้วเค้าก็ยังมีเงินเหลืออยู่ และทางผู้รับฝากก็ยิมยอม
และยินดีเป็นตัวกลางในการซื้อขายเพราะเค้าต้องการได้
เงินคืนก่อน พรบ.การขายฝากอสังหาฉบับใหม่จะประกาศใช้ในเร็วๆนี้
เห็นว่าก่อนรัฐบาลชุดนี้จะหมดวาระแน่นอน
ผมเกรงว่าถ้า พรบ.ใหม่ออกมาจะส่งผลกระทบถึงผมด้วย
ทางผู้รับฝากจึงหาทางออกให้เพื่อความสบายใจของเรา
โดยเราจะไปที่ ที่ดินทั้งสามฝ่ายแล้วให้เจ้าของที่ดินและผู้
รับขายฝากทำการไถ่ถอนแล้วผมก็ทำเรื่องซื้อกับเจ้าของที่
โดยตรง ในวันเดียวกัน ถ้าท่านพอมีความรู้หรือพอรู้ในรายละเอียด
พรบ.ขายฝากที่จะประกาศใช้ ช่วยชี้แนะด้วยครับว่าผมทำถูกต้องหรือไม่
ควรแก้ไขเพิ่มเติมเช่นไรครับ