พ่อเสียชีวิต แล้วที่เป็นของใคร

แบ่งตามที่ผมบอกนะครับ (กรณีไม่มีพินัยกรรม)

1. พ่อ แม่ ได้จดทะเบียนสมรสกันหรือไม่ ถ้าจด ขอถามต่อว่าที่ดินผืนที่ได้มาระหว่างสมรสหรือไม่
   1.1 ถ้าที่ดินผืนนี้ได้มาระหว่างสมรส ให้ถือเป็นสินสมรส ให้แบ่งครึ่งหนึ่งออกมาให้แม่ก่อน ส่วนที่เหลือถือเป็นมรดกของพ่อ ต้องตกทอดต่อทายาทต่อไป
   1.2 ถ้าที่ดินเป็นทรัพย์ส่วนตัวของพ่อ ได้มาก่อนสมรส โดยแม่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในที่ดินนี้เลย ให้ถือเป็นมรดกตกทอดแก่ทายาททั้งผืน
2. ให้ทำการแบ่งให้ทายาทเท่าๆกันคนละส่วน โดยทายาทมีดังนี้
   2.1 บุตรในสายเลือดของพ่อทั้งหมด (รวมบุตรนอกสมรสด้วยนะ-ถ้ามี)
   2.2 บุตรบุญธรรม (ถ้ามี)
   2.3 ภรรยาในสมรส ที่มีทะเบียนสมรสถูกต้อง (ภรรยานอกสมรส ไม่มีสิทธิ์ - ถ้ามี)
   2.4 ปู่ - ย่า (ถ้ายังมีชีวิตอยู่)

ส่วนกระบวนการโอน ก็แบ่งเท่าๆกัน หรือ มีการยก/ขายส่วนของตนให้ใคร ถ้าตกลงกันได้ ก็ไปดำเนินการที่ๆดินได้เลย ไม่ต้องร้องศาล
แต่ถ้ามีปัญหาเรื่องการแบ่ง ที่ดินผืนเล็กเกินไปแบ่งออกมาไม่ได้ สามารถใส่ชื่อเป็นเจ้าของร่วมกันทั้งหมดเอาไว้ก่อนได้ครับ

วันหลัง เมื่อตกลงกันได้ เช่น จะขายเปลี่ยนเป็นเงิน แล้วมาปันส่วนเท่าๆกันทีหลัง ก็ย่อมทำได้


สามารถอ่านตัวอย่างเพิ่มเติมได้ที่นี่ครับ -->> http://www2.library.coj.go.th/lawforpeople/bangmorradok.php