อาคาร 2 ชั้นแบบนี้ค่าสร้างแพงไหม

อาคาร 2 ชั้น ทรงแบบนี้ ไม่ต้องเหมือนเป๊ะ การใช้งานประมาณตึกแถว
3 นอน 3 น้ำ ชั้นล่างขายอาหารเครื่องดื่ม ค่าก่อสร้างคร่าวๆ + ค่าแบบ ประมาณเท่าไร
ชั้นล่างน่าจะสูงไม่ต่ำกว่า 2.5 เมตรใช่ไหม
พื้นที่หัวมุมติดถนน 2 ด้าน  กว้าง 5 ลึก 25 เมตร สร้างได้ไหม
ขอบคุณครับ
* รูปจากเน็ต