ขอสอบถามเกี่ยวกับการขอใช้ไฟฟ้าหอพักหน่อยครับผม

เนื่องจากตอนนี้กำลังสร้างหอพัก 13 ห้อง   อุปกรณ์ไฟฟ้าที่มี คร่าวๆนะครับ  แอร์ 12000 BTU 12 ตัว  9000 BTU  2 ตัว  ทีวี  ตู้เย็นอย่างล่ะ 14 เครื่อง  จะขอบ้านเลขที่แบบมีทุกห้อง  เพื่อใช้ขอไฟฟ้า  
เรื่องที่ขอสอบถามนะครับ
1. เราจำเป็นต้องติดหม้อแปลงมั้ยครับ  ถ้าไม่ติดจะได้มั้ยครับ
2. ถ้าจำเป็นต้องติดใช้ขนาดเท่าไรครับ  พอดีมีช่างมาเสนอให้ใช้ 50 KVA
3. มีสองแนวทางคือขอมิเตอร์จากไฟฟ้าลูกเดียวและมาแยกตามห้องมาคิดค่าไปเอง  กับขอมิเตอร์ทุกห้องแล้วคิดค่าไฟตามบิลการไฟฟ้าจริง  แบบไหนค่าใช้จ่ายในการติดตั้งถูกกว่ากันครับ  *** วันนี้มีคนเสนอราคาแบบขอมิเตอร์จากการไฟฟ้า 1 ลูก  แล้วมาแยกเองโดยใช้หม้อแปลง 50 KVA เสนอราคามา 3 แสนกลาง  ท่านใดพอจะมีวิธีที่ประหยัดกว่านี้มั้ยครับ  หรือมีวิธ๊อื่นแนะนำได้นะครับ

***ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำครับ