ถามเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์ของกรมบังคับคดีค่ะ

สวัสดีค่ะ เราอยากจะมาแชร์ประสบการณ์ไปประมูลทรัพย์จากกรมบังคับคดีได้ แล้วเจอปัญหากับเจ้าของที่เดิม เมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมาเราได้ไปเจอบ้านหลังหนึ่ง ทำเลดีมากๆ ที่ดินแปลงสวยในตัวเมือง เราเลยตัดสินใจกับแฟน

การประมูลทรัพย์กรมบังคับคดี มีคนแนะให้คุยกับเจ้าของก่อน จริงหรือ? เป็นการเสียมารยาทหรือไม่ ผิดกฎหมายหรือไม่ ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดีดูต่ำกว่าตลาด การแข่งขันคงสูงเช่นกัน กลัวเกินงบ ในเว็ปมีแ

เนื่องจาก ไปซื้อที่จากกรมบังคับคดีในเว็บไซต์แจ้งว่า เป็นพื้นที่ว่างเปล่า  เราก็ไปดูทรัพย์ก่่่อนประมูลหลายรอบ และกลับมานั่งคิดนอนคิดหลายรอบ จนตัดสินใจเข้าร่วมประมูล เมื่อเราประมูลได้ กลับไปดูอีกรอ

วันนี้ได้ไปประมูลบ้านที่กรมบังคับคดีมา มีข้อสงสัยว่ามีบางทรัพย์ประมูลที่ไม่มีคู่แข่งในการประมูลเลย แต่ทำไมธนาคารเจ้าหนี้ถึงได้เปิดราคาที่สูงกว่าราคาเริ่มต้นของทรัพย์นั้นด้วยซ้ำ เช่น ราคาประมูลเริ่มต้น

พอดีสนใจทาวน์เฮาส์หลังหนึ่งจากกรมบังคับคดี ซึ่งทำเลพอจะเดินไป mrt ได้ ที่นี้เห็นเขียนราคาว่า ราคาประเมินจากเจ้าพนักงานคือ 1,443,000 บาท ราคาประเมินทรัพย์ของสำนักงานวางทรัพย์กลางคือ 2,046,000 บาท ราคาท

พอดีจะไปประมูลกรมบังคับคดี เล็งคอนโดไว้2ห้อง ห้องมันติดกัน อยากได้ทั้ง2ห้อง (เพราะ มันเน่าอย่างกับห้องเก็บขยะทั้ง2ห้อง ได้มาห้องเดียวตายๆแน่ๆ) แต่วันประมูลเป็นวันเดียวกันเลย ไม่แน่ใจว่ามีกฎเกณฑ์ไหม

หากประมูลบ้านพร้อมที่ดินจากกรมบังคับคดีได้แล้ว  แต่บ้านที่ประมูลได้มีผู้อาศัยอยู่  สอบถามดังนี้ 1.เจ้าของเดิมจะอาศัยอยู่ต่อได้ไม่เกินกี่วัน 2.หากเจ้าของเดิมไม่ยอมออก  เจรจาก็แล้วก็ไม่