คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
มาตรา ๕๖๙
อันสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นย่อมไม่ระงับไปเพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินซึ่งให้เช่า
ผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนซึ่งมีต่อผู้เช่านั้นด้วย
1.สัญญาเช่าจะมีผลต่อไปจนหมดสัญญา
2.3. คุยกับเจ้าของเดิม.จะเอาไว้มั้ย ไม่เอาก็มารื้อไป
ปล.ไปดูสัญญาเช่าด้วยอีกรอบ
อันสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นย่อมไม่ระงับไปเพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินซึ่งให้เช่า
ผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนซึ่งมีต่อผู้เช่านั้นด้วย
1.สัญญาเช่าจะมีผลต่อไปจนหมดสัญญา
2.3. คุยกับเจ้าของเดิม.จะเอาไว้มั้ย ไม่เอาก็มารื้อไป
ปล.ไปดูสัญญาเช่าด้วยอีกรอบ
แสดงความคิดเห็น
ซื้ัอที่ดินเปล่ากรมบังคับ แต่มีสิ่งปลูกสร้าง
ผมต้องการซื้อที่ดินเปล่า ที่กรมบังคับคดี แต่ที่แปลงนั้นมีสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของที่ให้เช่าที่และปลูกสร้างระหว่างมีคดีในศาล
1. ถ้าผมซื้อที่มาแล้ว กรณีหลังโฉนดมีสัญญาเช่า ผมผู้เป็นเจ้าของใหม่จะมีฐานะยังไง ต้องให้เช่าต่อจนครบสัญญา หรือ สัญญาเช่าเดิมโมฆะ
2. ถ้าผมซื้อมาแล้ว สัญญาเช่าเป็นการทำกันปกติ ระหว่างเจ้าของเดิมกับผู้เช่า ไม่ได้สลักหลังโฉนด (ไม่ได้ทำที่กรมที่ดิน) ผู้เป็นเจ้าของที่ดินใหม่ จะมีฐานะยังไง กับสิ่งปลูกสร้าง
3. มีข้ออื่นๆ ที่ควรกังวลไหม ถ้าสิ่งปลูกสร้างไม่ได้เป็นของเรา