เช็คซื้อที่ดิน

เรียนถาม คุณ K8888  ผู้ซื้อที่ดิน จะซื้อแคชเชียร์เช็ค ของธนาคารกสิกรไทย  สั่งจ่าย นาย KO ผู้ขายที่ดินและขีดฆ่า หรือผู้ถือ ออก เพื่อนาย KO จะไปเบิกเงินสดได้แต่เพียงผู้เดียว
     กรณีย์ไม่มีการซื้อขายเกิดชึ้น ผู้ซื้อแคชเชียร์เช็ค ทำอย่างไร ถึงจะเอาเงินคืนเข้าบัญชีได้อย่างเดิม  และใช้เวลานานเท่าไร
                                                                             ขอบคุณครับ