พื้นที่ห้องคอนโด ถ้าโฉลดออกมาแล้ว สามารถโต้แย้งได้ไหมครับ

เรียนสอบถาม กรณี กรมที่ดิน(เห็นฝ่ายขายเรียกกรมที่ดิน)ออกโฉนด ระบุ พื้นที่ห้องมาแล้ว หากวัดพื้นที่ห้องจริงแล้ว พบว่าน้อยกว่า ที่โฉนดระบุ สามารถโต้แย้งเปลี่ยนแปลง พื้นที่โฉนดของกรมที่ดินออกให้ได้หรือไม่ครับ แล้วมีขั้นตอนอย่างไรบ้างครับ