สวัสดีค่ะ อายุ 23 ปี เพิ่งเรียนจบ มีอายุงานประจำกลางวัน8เดือน ไม่รวมช่วงก่อนผ่านโปร4เดือน อายุงานกลางคืน6เดือน มีความตั้งใจอยากได้บ้านมากๆค่ะ
หนูทำงานทั้งเช้าและกลางคืนค่ะ ช่วงเช้าเป็นพนักงานออฟฟิศ มีสลิปเงินเดือนรวมเบี้ยขยันแล้วได้15000
กลางคืนเล่นดนตรี ไม่มีใบรับรองเงินเดือนแต่เล่นจบโอนเงินเข้าบัญชีตัวเองค่ะ (เพราะร้านจ่ายสด) รายรับจากการเล่น15000 ไม่รวมทิป
ก่อนหน้านี้ หนูได้หาความรู้จากในพันทิป เพื่อทำการวางแผนด้านการเงินของตัวเองตั้งแต่เริ่มเข้าทำงาน1เดือน
วิธีการของหนูคือ
1. ยังไม่ออกรถ ยังไม่ทำบัตรเครดิต
2. เก็บรายได้จากเงินประจำไว้เดือนละ5000บาท (ตรงนี้ไม่ได้มีแผนอะไรค่ะ แต่หักค่าห้อง ให้แม่ ของใช้ แล้วมันเหลือแค่นี้) ทำstateได้1ปี
3. เก็บรายได้จากงานกลางคืนเดือนละ6000บาท (40%ของ15000) วางstateได้6เดือน (ความจริงทำได้นานกว่านี้แต่เพิ่งมาวางstatementได้แค่6เดือน)
ความตั้งใจคือ
1.อยากได้บ้านราคาไม่เกิน1.7ล้าน มากๆที่สุดในที่สุด
2.พอได้บ้านค่อยทำบัตรเครดิต เผื่อได้ผ่อนของ0%
แต่ความจริง
1.บ้านราคา1.7ล้าน อาจจะต้องผ่อนถึงเดือนละ13000บาท คงไม่มีทางเป็นไปได้เลย ที่จะสามารถผ่อนได้ขนาดนั้น
ก็เลยเปลี่ยนความตั้งใจไปสนใจห้องชุดเคหะ ในราคาไม่เกิน 500,000บาท แล้วค่อยตกแต่งเอา แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นยังไม่ได้ไปปรึกษากับทางเคหะ เรื่องรายละเอียดและการผ่อนต่อเดือนใน30ปีว่าเท่าไหร่อย่างไร
รบกวนสอบถามผู้รู้
1. คือหนูเพิ่งจบอายุการทำงานหลังเรียบจบแค่1ปี และรายระเอียดของความสามารถในการผ่อนจ่ายข้างต้น มีธนาคารไหนปล่อยกู้ให้ได้บ้างคะ
2.หนูเคยอ่านในพันทิปมาว่า เครดิตที่ได้จากการทำงานประจำและงานไม่ประจำ จะมีเครดิตที่ต่างกัน แล้วในกรณีของหนู มีความเป็นได้ที่จะผ่านไหมคะ
3.บัตรเครดิตยังไม่ทำก่อน ถือว่าเป็นความคิดที่ถูกต้องไหมคะ
4.ห้องชุดราคาไม่เกิน500,000 เฉลี่ยโดยปกติแล้ว ต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไหร่ใน30ปีคะ
5.หนูมีแพลนในอีก5-10ปีข้างหน้า ว่าจะซื้อห้องชุดมาปล่อยให้เช่าอีก2ห้อง ในขณะที่ยังมีหนี้เก่าอยู่ เมื่อมีรายได้เพื่มขึ้น มีความเป็นไปได้แค่ไหนคะ ที่ธนาคารจะปล่อยให้กู้เพิ่ม ในขณะที่หนี้เก่ายังจ่ายไม่หมด
#เงินจากการเก็บคือเหลือๆแล้วนะคะ หักค่ากิน ค่าใช้จ่ายทุกอย่างหมดแล้ว
ปล.มีความตั้งใจมากๆค่ะ รบกวนช่วยตอบคำถามเพื่อเป็นแนวทาง แรงบันดาลใจ ให้กับเด็กที่อยากจะมีอสังหาเป็นของตัวเองให้เป็นไปได้มากที่สุดหน่อยนะคะ
เด็กจบใหม่อยากมีบ้าน ทำอย่างไรถึงจะทำเรื่องกู้ผ่าน?
หนูทำงานทั้งเช้าและกลางคืนค่ะ ช่วงเช้าเป็นพนักงานออฟฟิศ มีสลิปเงินเดือนรวมเบี้ยขยันแล้วได้15000
กลางคืนเล่นดนตรี ไม่มีใบรับรองเงินเดือนแต่เล่นจบโอนเงินเข้าบัญชีตัวเองค่ะ (เพราะร้านจ่ายสด) รายรับจากการเล่น15000 ไม่รวมทิป
ก่อนหน้านี้ หนูได้หาความรู้จากในพันทิป เพื่อทำการวางแผนด้านการเงินของตัวเองตั้งแต่เริ่มเข้าทำงาน1เดือน
วิธีการของหนูคือ
1. ยังไม่ออกรถ ยังไม่ทำบัตรเครดิต
2. เก็บรายได้จากเงินประจำไว้เดือนละ5000บาท (ตรงนี้ไม่ได้มีแผนอะไรค่ะ แต่หักค่าห้อง ให้แม่ ของใช้ แล้วมันเหลือแค่นี้) ทำstateได้1ปี
3. เก็บรายได้จากงานกลางคืนเดือนละ6000บาท (40%ของ15000) วางstateได้6เดือน (ความจริงทำได้นานกว่านี้แต่เพิ่งมาวางstatementได้แค่6เดือน)
ความตั้งใจคือ
1.อยากได้บ้านราคาไม่เกิน1.7ล้าน มากๆที่สุดในที่สุด
2.พอได้บ้านค่อยทำบัตรเครดิต เผื่อได้ผ่อนของ0%
แต่ความจริง
1.บ้านราคา1.7ล้าน อาจจะต้องผ่อนถึงเดือนละ13000บาท คงไม่มีทางเป็นไปได้เลย ที่จะสามารถผ่อนได้ขนาดนั้น
ก็เลยเปลี่ยนความตั้งใจไปสนใจห้องชุดเคหะ ในราคาไม่เกิน 500,000บาท แล้วค่อยตกแต่งเอา แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นยังไม่ได้ไปปรึกษากับทางเคหะ เรื่องรายละเอียดและการผ่อนต่อเดือนใน30ปีว่าเท่าไหร่อย่างไร
รบกวนสอบถามผู้รู้
1. คือหนูเพิ่งจบอายุการทำงานหลังเรียบจบแค่1ปี และรายระเอียดของความสามารถในการผ่อนจ่ายข้างต้น มีธนาคารไหนปล่อยกู้ให้ได้บ้างคะ
2.หนูเคยอ่านในพันทิปมาว่า เครดิตที่ได้จากการทำงานประจำและงานไม่ประจำ จะมีเครดิตที่ต่างกัน แล้วในกรณีของหนู มีความเป็นได้ที่จะผ่านไหมคะ
3.บัตรเครดิตยังไม่ทำก่อน ถือว่าเป็นความคิดที่ถูกต้องไหมคะ
4.ห้องชุดราคาไม่เกิน500,000 เฉลี่ยโดยปกติแล้ว ต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไหร่ใน30ปีคะ
5.หนูมีแพลนในอีก5-10ปีข้างหน้า ว่าจะซื้อห้องชุดมาปล่อยให้เช่าอีก2ห้อง ในขณะที่ยังมีหนี้เก่าอยู่ เมื่อมีรายได้เพื่มขึ้น มีความเป็นไปได้แค่ไหนคะ ที่ธนาคารจะปล่อยให้กู้เพิ่ม ในขณะที่หนี้เก่ายังจ่ายไม่หมด
#เงินจากการเก็บคือเหลือๆแล้วนะคะ หักค่ากิน ค่าใช้จ่ายทุกอย่างหมดแล้ว
ปล.มีความตั้งใจมากๆค่ะ รบกวนช่วยตอบคำถามเพื่อเป็นแนวทาง แรงบันดาลใจ ให้กับเด็กที่อยากจะมีอสังหาเป็นของตัวเองให้เป็นไปได้มากที่สุดหน่อยนะคะ