ขอคำแนะนำ ซื้อบ้านมือ2ที่ถูกธนาคารยึดด้วยค่ะ

สวัสดีค่ะ อยากปรึกษาและขอคำแนะนำหน่อยค่ะ คือตอนนี้อาศัยอยู่ในบ้านที่ถูกธนาคารยึดแล้ว เนื่องจากเจ้าของเก่าไม่ชำระหนี้ต่อ อยากขอคำแนะนำว่า ถ้าเราจะกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนี้จากธนาคาร เราต้องเตรียมตัวหรือเตรียมเงินอย่างไรบ้างเบื้องต้น หรือมีวิธีการที่จะซื้อบ้านมือ2แบบไหนที่พนักงานเงินเดือนแบบเราพอจะสู้ไหวบ้าง
ที่เคยหาข้อมูลเบื้องต้น เราควรทำอย่างไรบ้างคะ

1.ติดต่อธนาคารเพื่อขอกู้สินเชื่อซื้อบ้านหลังนี้เลย
2.หรือรอธนาคารประกาศขายบ้านหลังนี้ แล้วค่อยติดต่อทำดำเนินการ (ปัจจุบันเรายังอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้)
3.แล้วเราควรทำอย่างไรต่อ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

เป็นบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว มีเนื้อที่รอบบ้านนิดหน่อย วงเงินกู้ที่เจ้าของเดิมเป็นหนี้ประมาณ 2ล้านนิดๆค่ะ

เรามีเงินเก็บไม่มากค่ะ แต่ก็อยากอยู่บ้านแบบถูกต้อง เลยอยากเตรียมตัวก่อนไปพบกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร

เรากับแม่ น้อง และยาย อยู่บ้านนี้มา10กว่าปีแล้วค่ะ เลยรู้สึกผูกพันธ์กับบ้านหลังนี้ หลายคนแนะนำถ้าซื้อบ้านใหม่หรือcondo จะง่ายกว่า แต่ไม่อยากให้แม่กับยาย ย้ายไปไหนแล้วอ่ะค่ะ เพราะเค้ามีเพื่อน มีสังคม มีคนรู้จักอยู่แถวนี้ ถ้าย้ายไปที่ใหม่ต้องปรับตัวอีกสงสารคนแก่ด้วยหล่ะค่ะ (ถ้าซื้อได้บ้านนี้จะเป็นบ้านหลังแรกขอเราค่ะ)

เราทำงานเป็นเจ้าหน้าที่รัฐ ในองค์กรหนึ่ง เงินเดือน+โอทีอื่นๆ ประมาน27k ฐานเงินเดือนสองหมื่นต้นๆ ค่ะ

ถ้าคำถามวกวน ยาวไป หรือให้ข้อมูลไม่ครบถ้วน ขออภัยด้วยนะคะ ขอบคุณสำหรับคำแนะนำจากพี่ๆทุกท่านด้วยนะคะ