5 ล้าน ทำห้องเช่า ได้ กี่ชั้น กี่ห้อง

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้

ตามหัวข้อเลย จากกระทู้ก่อนหน้านี้ที่ฉันจะขายบ้าน1.5ล้านแต่เขาบอกว่าให้เขียนราคาขายเป็น1.7ล้านเพื่อไปกู้ธนาคารและเพื่อต่อเติมด้วย แล้วเช่นนี้ เราจะเสียภาษีในราคา เรทที่ 1.7ล้านใช่ไหม เราก็จะโดนภาษีเพิ่

ในสังคมไทย การมีบ้านเป็นของตัวเอง มักถูกมองว่าเป็นสัญลักษณ์ของ ความสำเร็จ ความมั่นคงในชีวิต การ “ตั้งตัวได้” ที่มา American Dream ที่ทุกคนต้องมีบ้านรถหลังสงครามโลกครั้งที่2 ที่แพร่หลายไปแค

แม่กับน้าให้เช่าที่ดินร่วมกัน เป็นที่ดินมรดก จดทะเบียนเป็นห้างหุ้นส่วนสามัญที่มิใช่นิติบุคคล หุ้นส่วนมี 2 คนคือแม่กับน้า ตอนนี้ยื่นภาษีรวมของห้างหุ้นส่วนฯเสร็จแล้ว กำลังจะยื่นส่วนแบ่งรายได้ของแต่ละคน

ขอถามเป็นความรู้ครับ ในแง่ธุรกิจ การให้เช่า ค่าเช่าควรปรับลด-เพิ่ม ตามมูลค่าธุรกิจของผู้เช่าไหมครับ เช่น ตึกแถว ก. ร้านสะดวกซื้อ ข. ร้านก๋วยเตี๋ยว ค. พักอาศัย ที่ดิน ก. ห้างสรรพสินค้า ข. ลานที่จอ

เป็นหลายๆ แห่ง ตาม ตจว ที่เเบ่งขายเป็นล๊อกๆ  หน้ากว้าง4-6*20 ม ( 20 - 30 ตรว ) อยู่ตาม ชานเมือง- ซอย ใน อ.เมือง ของ จังหวัดต่างๆ บางที่ ก็ ทำเป็นห้องแถว3-4 หลัง  หรือ ทำ เป็น บ้านเช่า เเต่มั