จะสร้างบ้าน จะว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน หรือซื้อแบบแล้วหาผู้รับเหมาเอง อันไหนดีกว่า?

พอดีกำลังจะกู้สร้างบ้าน อยากรู้ว่าถ้าเราจ้างเขียนแบบ ราคาประมาณ 5,xxx-6,xxx บาท แล้วพอกู้ผ่านค่อยไปหา ผรม. เอาเอง แต่เห็นบางคนบอกว่าราคาไม่จบแต่นั้นเพราะต้องไปหาคนเซ็นต์อีก หลายหมื่นเลย หรือ จะจ้างกับบริษัทไปเลยดูแลตั้งแต่เขียนแบบ จนถึงก่อสร้าง ค่ามัดจำหรือค่าแบบ(หากกู้ไม่ผ่าน) ประมาณ 2x,xxx - 3x,xxx บาท อยากรู้ว่าข้อดีข้อเสียแต่ละแบบมันเป็นยังไง และอันไหนดีกว่าครับ