มันไม่แตก แต่มันฝืด
แตกมันต้องอารมณ์แบบหน้ามืดเท่าไรก็ซื้อ
และจะเน้นซื้อเพื่อเก็งกำไร
ตลาดจะหมุนเปลี่ยนมือง่าย เพราะบรรยากาศมันคึกคักมาก

แต่ตอนนี้ไม่ใช่เลย
คนอยากได้บ้าน ได้คอนโดมีเยอะนะ
แต่กำลังซื้อตามราคาไม่ทัน
ฝ่ายคนขาย ก็อยากขาย อยากทำราคาให้ต่ำ แต่ต้นทุนที่ดินมันสูง
ผลคือ สต็อกมันล้น ขายยาก ฝืด
ในฝั่งของพื้นฐานบ. บ.ส่วนใหญ่ในตลาด ไม่น่ามีปัญหา
พวกนี้ส่วนใหญ่มีปสก. ผ่านช่วงเลวร้ายมาแล้ว ระมัดระวังพอควร

สรุป คือ อสังหา อยู่ในจุด stagflation มากกว่า
ถ้าฟองแตก แตกแล้วมันจบ
แต่ไอ้ stagflation เนี่ย มันไม่แตก มันอืดๆ ไม่รู้จะจบยังไง