ค่าโอนห้องชุดเอื้ออาทร​ รบกวนหน่อยค่ะ

สวัสดีครับ ผมมีห้องชุดบ้านเอื้ออาทร แม่ผมซื้อเงินสดตั้งแต่ปี 2552 ครับ แต่เพิ่งมาโอนให้ผมเป็นชื่อผมเมื่อปี 2565 กรรมสิทธิ์เป็นชื่อผม ผมอายุ 28 ปี บ้านเอื้ออาทรห้องชุดสามารถนำโฉนดแผนผังอาคารชุดไปกู้เ

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ  พอดีไปหาข้อมูลมาก็ยังไม่เข้าใจ  พอดีว่าแฟนซื้อห้องชุดเอื้ออาทรต่อจากญาติเมื่อหลายปีแล้ว  ราคาประมาณ100,000กว่า  แบบนี้จะต้องเสียค่าโอนเท่าไหร่คะ  แล้วคำน

พอดีผมกำลังจะขายห้องชุดเอื้ออาทร แต่ผมไม่มีความรู้เกี่ยวกับการโอน และ เอกสารที่ใช้สำหรับการโอนการขายหน่อยครับ ว่าใช้อะไรบ้าง เอกสารจะซื้อจะขาย เอาได้จากไหน แล้วเอกสารอะไรสำคัญๆที่ต้องเตรียมเองบ้างครับ

ตอนนี้เราซื้อห้องชุดเอื้ออาทร​ค่ะ​ แต่มีความจำเป็น​ต้องกลับไปอยู่บ้านก็เลยจะขาย​ อยากทราบว่าขายได้มั้ย​ แบบที่เปลี่ยน​เป็นชื่อคนอื่นไปเลย​ แต่สัญญา​ในการผ่อนกับ​ธนาคาร​อยู่​ที่​ 30 ปีค่ะ​ โอนให้คนอื่น

บ้านที่เช่าชื้ออยู่ ผ่อนกับธนาคารในราคา540000ผ่อนจ่ายมาแล้ว 15ปี เดือนละ2200 แล้วมีเอกสารมาให้ไปยื่นโอน กรรมสิทธิ์ เราต้องเสียค่าโอนเท่าไหร่ครับ ไปสอบถามาเขาบอก7-8พัน แต่เห็นว่ามีลด ดอกเบี้ย0.01% จริง

สนใจกู้ซื้อห้องชุดเอื้ออาทรมือ2 ราคาเจ้าของห้องเดิมขาย390000 อยากทราบว่า 1.เราต้องเตรียมเงินก้อนสำหรับค่าโอนค่าดำเนินการอะไรบ้าง และประมาณ​เท่าไหร่ 2.สามารถกู้เกินราคาขายเพื่อมาตกแต่งได้อีกมั้ย 3.มีกำ

ถ้าจะให้ลูก โอนเอื้ออาทรกลับมาเป็นชื่อแม่จะเสียค่าโอนแพงไหมคะมีใครพอจะทราบราคาบ้างคะ

คือเรามีห้องชุดเอื้ออาทร​ แล้วเราอยากรีโรเวทใหม่​ เพราะทั้งพื้นกระเบื้อง​ก็​เริ่มร้าว​  ก่อนที่จะลงมือทำนี่​เราต้องแจ้งกับเจ้าหน้าที่ประจำตึก​ หรือต้องทำเนินการอย่างไรถึงจะถูกต้องครับ