ผมมีความต้องการจะขายคอนโด มีคนเสนอราคามาแล้ว แต่ผมไม่รู้ว่ามีค่าอะไรบ้าง

สวัสดีครับ คือมีคนมาขอซื้อคอนโต ต่อผมแต่ผมไม่รู้ว่าจะบอกราคาเท่าไหรดี เพราะใจจริงอยากจะขายเพราะไม่ค่อยได้ไปอยู่
ผมรบกวนช่วยลองคำนวณคร่าวๆให้หน่อยครับ ว่าผมต้องเตรียมเงินไว้เท่าไหรบ้างในการ ซื้อขาย
ราคาที่ติดธนาคารอยู่  1,269,587 บาท
วันเริ่มสัญญา  25 กันยายน 2555
มีคนมาขอซื้อ ราคา 1,400,000 บาท

ผมไม่รู้ว่าจะขายเท่าไหร่ดี เพราะถ้าบอกราคาต่ำไป อาจมีการควักเนื้อ   รบกวนด้วยครับ ขอคร่าวๆๆก็ได้ครับ เพื่อผมจะได้ไปตั้งราคาขายได้