สัญญาเช่าระยะยาว

ผู้เช่าที่ดินของดิฉันขอทำสัญญาเช่าระยะยาว เพราะต้องการที่จะสร้างตัวอาคารบนที่ดินที่ให้เช่า  ซึ่งดิฉันก็OK แต่จะเขียนสัญญาเช่าอย่างไรให้ระบุว่าเมื่อครบสัญญาไม่สามารถรื้อถอนได้ค่ะ ขอความเห็นผู้รู้หน่อยค่ะ