สอบถามเรื่องสินเชื่อบ้าน SCB กับ การตรวจแก้ defect คอนโด ก่อนโอน

สอบถามหน่อครับ พอดี ผมซื้อคอนโดไว้ที่หนึ่ง ราคาประมาณ 5.4 ล้าน แต่ทางโครงการยังแก้ไข defect ไม่ครบ (ทางโครงการแจ้งว่าภายใน 1 ปี สามารถแจ้งแก้ไข defect ได้เรื่อยๆ ทางโครงการจะแก้ให้จนกว่าลูกค้าจะพอใจ)

และทาง SCB บอกว่า หากไม่โอนคอนโดภายใน 1 สัปดาห์ ดอกเบี้ยจะปรับเพิ่มขึ้น จากที่เปลี่ยนไตรมาสใหม่ จากเดิม ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี แรก จาก 2.85% เป็น 4.5% ครับ ส่วนปีที่ 3 ปรับขึ้นจาก 5.4% เป็น 5.8-5.9%(คร่าวๆ)

เลยอยากสอบถามว่า ถ้าเราโอนบ้านก่อนแก้ defect ครับนี่จะเป็นอะไรไหมครับ เพราะไม่อยากเสียดอกเบี้ยให้กับธนาคารเพิ่ม (เท่ากับ 2 ปี เสียดอกเบี้ยเพิ่มจากเดิมคร่าวๆ ประมาณเกือบ 180,000 บาท)

แต่เห็นคนบอกว่า ถ้ายังแก้ defect ไม่ครบห้ามโอนเด็ดขาด เลยไม่แน่ใจว่า โอนบ้านก่อนแก้ defect จะมีปัญหาอะไรไหมครับ  

ขอบคุณครับ

ปล. ผมได้สินเชื่อสำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษครับ ทาง scb บอกว่า สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษมีการปรับดอกเบี้ยขึ้น ค่อนข้างเยอะอยู่ครับ